답변 내역

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.전 임대인에게 연락을 취해보시는 것이 가장 좋을 것으로 생각됩니다.둥도퇴거하시더라도 원칙은 임차인이 중개수수료를 내는 경우는 법에는 없습니다.하지만 임대인은 당연히 계약이 종료될때까지 보증금을 안주겠죠? 그래서 임차인이 수수료를 지불하고 방을 빼는 것입니다.도움되셨다면 추천!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.특수거래인과의 거래의 경우는 일반적으로 시세의 70%까지 받는 것은 문제가 되지 않습니다.질문자님은 특수관계인이 아닌 지인이므로 법적인 문제는 없을 것으로 보입니다.도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.저는 일단 누수가 있는지 도배상태, 곰팡이유무, 화장실등 수압체크(관이 작을 경우 평생 낮은 수압의 물로 생활해야 합니다. 아주 불편하죠.), 샷시의 경우 하자시 비용이 많이 들게 되므로 샷시 여닫힘 상태 확인 등을 주로 봅니다.도움되셨다면 추천!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.분양권계약시 계약서의 내용에 위에서 말씀하신 내용이 있다면 이행하셔야 하고 만약 없다면 일반적으로 판례를 검토하시어 보시기 바랍니다.도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.https://easylaw.go.kr/CSP/CnpClsMain.laf?csmSeq=864&ccfNo=1&cciNo=1&cnpClsNo=1관련 내용을 첨부합니다.도움되시기 바랍니다. 추천!!! 좋아요 부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.삼중수소는 일반적인 수소 원자에 비해 중성자 2개를 가지고 있어서 "삼중"이라는 이름이 붙었습니다. 삼중수소는 주로 핵발전소나 핵시설에서 발생하는 방사성 폐기물 중 하나입니다. 방사능 오염수에는 다양한 방사성 물질이 포함되어 있을 수 있으며, 삼중수소는 그 중 하나입니다. 삼중수소는 물에 용해되어 존재하며, 인체에 대한 위험성은 상대적으로 낮습니다. 그러나 높은 농도에서 노출될 경우 건강에 영향을 줄 수 있으며, 장기적인 노출은 세포 손상과 암 발생 가능성을 가질 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.에너지 효율은 사용 목적과 환경에 따라 다를 수 있습니다. 태양광 에너지는 일정한 전력 공급이 필요한 경우에 유리하며, 수소는 장기간 저장이 필요하거나 이동성이 요구되는 경우에 유리할 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.자카르타가 30년 후에 물에 잠긴다는 주장은 일부에서 제기되고 있지만, 이는 예측과 가설에 불과한 것입니다.

안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.돌고래는 초음파를 사용하여 대화를 합니다. 돌고래는 초음파를 발생시켜 다른 돌고래와 소통하고 정보를 전달합니다. 이러한 초음파는 사람의 청각 범위를 넘어서기 때문에 우리가 직접 듣거나 인식하기는 어렵습니다.

안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.캡처된 지문 이미지는 디지털 형태로 변환되고, 이미지 처리 알고리즘을 통해 지문의 특징을 추출합니다. 이때, 지문의 미세한 선명도, 무늬, 윤곽 등을 분석하여 고유한 특징점을 추출합니다.추출된 지문의 특징점은 미리 등록된 지문 데이터베이스에 저장된 다른 지문들과 비교됩니다. 이때, 특징점의 일치 여부를 판단하여 인증 결과를 도출합니다.