1주택 양도전에 주택을 구매한 경우 세금 관련 문의드립니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.취득세는 얼마전 개정되어 1-3%로 1주택과 동일하게 나오며(조정지역은 8%) 양도시 취득세를 반환해 주는 것은 없습니다.도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.
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오랜된 빌라 매매는 위험도가 높나요??
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.그럴수도 있고 아닐 수 도 있습니다.일단 지하철 역과 가깝고 주변에 초등학교가 있는 그리고.. 호재가 조금이라도 있는 곳의 매입을 추천드립니다.
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농지 취득하게 되면 무조건 농업경영체등록을 꼭 해야만 하는건가요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.농지를 취득하게 되면 농업경영체등록을 꼭 해야하는 것은 아닙니다. 농업경영체등록은 농업인으로서 정부의 지원 및 혜택을 받기 위해 필요한 절차입니다.
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디스코 라는 부동산싸이트를 아시나요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.둘러보니 유익해요 부동산 급매하려는데 광고비가 유료인거 같구 사용해보신분 있나요? 네
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태풍이 오기 전에 날씨가 좋아지다 태풍이 오는건가요? 그럼 왜 그런거죠?
안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다. 태풍이 오기전에는 날씨가 좋아지는건가요? 만약 그렇다면 왜 그런거죠?태풍의 눈부분에 있었을 확률이 있습니다.
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롱테일 효과는 어떤것을 의미하는건가요?
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.상품이나 서비스의 판매량 분포가 전통적인 벨 모양의 정규분포가 아닌, 긴 꼬리 모양의 분포를 가지는 현상을 말합니다. 이는 인터넷과 디지털 기술의 발전으로 인해 장기적으로 발생한 경제적 변화를 나타냅니다.롱테일 효과는 기존의 대중적인 상품이나 서비스에 비해 수요가 적은, 즉 '롱테일'에 해당하는 다양한 상품이나 서비스에 대한 수요가 증가하는 경향을 의미합니다. 이는 인터넷과 전자상거래 플랫폼의 등장으로 소비자들이 다양한 선택지를 가질 수 있게 되었고, 이에 따라 수요가 분산되고 다양화되는 경향이 생겨났기 때문입니다.
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어제 우주정거장 관측을 한거같은데 어제 우주정거장이 지나간게 맞나요?
안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.질문의 단서만으로 알수 없습니다. 하지만 우주정거장은 지구를 하루에 약 10바퀴 이상 돌기때문에 그럴 가능성도 있습니다.
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피뢰침에 맞은 벼락이나 번개는 그냥 소멸되는 것인가요?
안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.피뢰침에 맞은 벼락이나 번개는 그냥 소멸되지 않습니다.피뢰침을 타고 땅으로 연결 된 선을 따라 땅에 도달해야 소멸됩니다.
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반전세로 계약기간 만료 전 이사가게 되면서 궁금사항 입니다
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.전입신고를 빼버리면 대항력이 없어서 추후 경매가 됐을 때 배당을 못 받겠지만 지금 상황은 아니니 근거만 확실하다면 가압류나 민사소송등으로 진행 할 수 있습니다.
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부동산 투기 과열지구의 뜻이 알고 싶어요
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.부동산 투기 과열지구는 부동산 시장에서 투기적인 활동이 과도하게 진행되어 가격이 급등하고 거품이 형성되는 지역을 말합니다. 이러한 지역은 투자자들이 부동산을 구매하고 가격 상승을 기대하여 빠르게 매도하는 행위가 빈번하게 일어나는 곳입니다.
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