좋은 집에 살고싶은 욕심은 별로 없어서 서울 재개발 될만한 오래 된 빌라촌 빌라를 매매하고 싶은데요. 근데 만약 그 지역이 재개발이 안된다면 오래된 빌라는 매도가 잘 안되서 위험하다는데 진짜인가요??
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
그럴수도 있고 아닐 수 도 있습니다.
일단 지하철 역과 가깝고 주변에 초등학교가 있는 그리고.. 호재가 조금이라도 있는 곳의 매입을 추천드립니다.
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
오래된 빌라이고 지역에 개발 이슈가 없다면 점차 건물 및 지역이 노후화 되니 아무래도 들어오려는 사람이 없겠지요.
그 영향은 가격에 다 반영이 됩니다.
오래된 단독 주택가나 빌라 밀집 지역이 재개발 이슈가 없다면 굳이 그런곳을 살 필요는 없을 것 같습니다.
답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
오래된 빌라들은 재개발을 염두에 두고 구입하시는 분들도 있고 또 서울집값이 너무 오르다보니 자식들 앞으로 해줄려고 구입하기도 합니다
언젠가는 개발이 되겠지요
당장 안된다면 수리를 잘해서 사시면 됩니다
그렇게 맘편히 생각하시고 구입해보셔도 될듯합니다
실거주를 하실거라면 계속 살면 되지만,
시세차익을 목적으로 하는 것이라면 잘 생각해보셔야 합니다.
빌라는 아파트보다 거래량이 훨씬 적어서 환금성이 매우 떨어집니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
아무래도 아파트보단 빌라가 수요가 작기때문에 매수인들이 비교적 없는것은 사실입니다. 집값도 많이오르지 않구요. 오로지 오랜 실거주목적으로 구입하셔야 합니다.
