세입자 전세기간 만료시점에 전세금을 못 줄때 질문드립니다
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.세입자의 입장에서 일단 전세권설정이 되어 있다면 경매신청을 할 수가 있으며 그렇지 않다면 법의의 판결에 희해 경매신청이 가능합니다.도한 임대차등기명령을 할 수도 있고 지연이자를 청구할 수도 있습니다.질문자님은 일단 전세보증금반환대출을 알아보시고 여의치 않으면 주택담보대출을 받으셔서 세입자에세 보증금을 반환하시면 됩니다.도움되셨다면 추천!! 꼭 부탁드립니다.!
평가
응원하기
새만금은 어떤 사업을 하려고 하는건가요?
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.https://ko.wikipedia.org/wiki/%EC%83%88%EB%A7%8C%EA%B8%88_%EA%B0%84%EC%B2%99_%EC%82%AC%EC%97%85자세히 설명된 링크 남깁니다.
평가
응원하기
락스를 냄새로 흡입시는 괜찮은가요?
안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.락스에 포함된 화학 물질(차아염소산나트륨)은 호흡기에 자극을 줄 수 있고, 기침, 가슴 통증, 호흡곤란, 눈과 피부의 자극 등을 일으킬 수 있습니다. 또한, 락스에 함유된 화학 물질들은 중독성이 있을 수 있으며, 오랜 기간 노출될 경우 심각한 건강 문제를 야기할 수도 있습니다.하지만 일시적인 경우는 큰 문제 없습니다.
평가
응원하기
기찻길을 자세히 보면 레일 위에 자갈들이 깔려 있는 것을 볼 수 있는데요 왜 레일 위에 자갈들을 많이 깔아 놓은 건가요?
안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.1. 트랙 안정성: 자갈은 기찻길의 트랙을 안정적으로 유지하는 역할을 합니다. 자갈은 트랙 하부의 흙을 고정시켜 움직임을 방지하고, 트랙이 변형되거나 이동되지 않도록 돕습니다.2. 배수 기능: 자갈은 비나 눈의 물을 흡수하고 배출하는데 도움을 줍니다. 비가 내릴 때 자갈은 물을 흡수하여 트랙 상의 물 웅덩이를 방지하고, 미끄러짐을 예방합니다.3. 소음 및 진동 감소: 자갈은 열차가 트랙을 통과할 때 발생하는 소음과 진동을 감소시킵니다. 자갈은 열차의 진동을 흡수하여 주변 환경에 미치는 소음과 진동을 줄여줍니다.
평가
응원하기
나비와 나방은 같은 곤충 종류에 속하나요?
안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.나비와 나방은 모두 나비목(Lepidoptera)에 속하는 곤충입니다. 나비와 나방은 비슷한 외형을 가지고 있으며, 둘 다 날개가 있고, 꽃에서 꿀을 먹거나 수액을 먹는 등의 활동을 합니다. 하지만 나비와 나방은 일반적으로 아래와 같은 차이점이 있습니다. 첫째, 나방은 보통 밤에 활동하고, 나비는 주로 낮에 활동합니다. 둘째, 나방은 더욱 다양한 외형을 가지고 있으며, 나비는 대체로 더욱 선명하고 아름다운 날개를 가지고 있습니다. 셋째, 나방의 몸통은 보통 더욱 두꺼우며, 나비의 몸통은 더욱 가늘고 길쭉합니다.
평가
응원하기
태풍 폭풍전야시 하늘이 보라색이나 자주색인 이유가 있나요
안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.태풍이 다가오면서 대기 중의 먼지, 물방울, 염화 나트륨 등의 입자들이 공기 중에서 충돌하면서 빛이 산란됩니다. 이 산란된 빛은 파장에 따라 다른 색상으로 보이며, 파란색, 자주색 또는 보라색 등의 색상이 보입니다. 특히 자외선(UV)과 가시광선 사이의 파장에 해당하는 보라색이 가장 많이 산란되어 보이게 됩니다.태풍이 다가올 때마다 발생하는 일시적인 현상으로, 태풍의 강도나 크기와는 직접적인 관련이 없습니다.
평가
응원하기
태풍의 위험반원은 왜 오른쪽이에요?
안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.풍의 중심이 오른쪽으로 향하는 경우, 태풍 중심의 오른쪽에서는 바람이 빠르게 불게 되고, 왼쪽에서는 느리게 불게 됩니다. 이로 인해 태풍 중심의 오른쪽에서는 해수면이 상승하고, 왼쪽에서는 하강하게 됩니다. 이러한 현상으로 인해 태풍 중심의 오른쪽에서는 해변으로 물이 밀려와 피해가 심해지는 것입니다.
평가
응원하기
태풍이 올때 왜 오른쪽이 더 피해가 심하다고 하나요??
안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.태풍의 회전 방향에 따라 태풍의 오른쪽과 왼쪽에서 경향이 다른 것은 바로 코리올리 효과(Coriolis Effect) 때문입니다. 코리올리 효과는 지구의 회전에 의해 발생하는 효과로, 태풍의 회전 방향에 따라 태풍 중심의 오른쪽과 왼쪽에서의 풍속이 다릅니다.태풍의 회전 방향이 시계 방향인 경우, 즉 태풍의 중심이 오른쪽으로 향하는 경우, 태풍 중심의 오른쪽에서는 바람이 빠르게 불게 되고, 왼쪽에서는 느리게 불게 됩니다. 이로 인해 태풍 중심의 오른쪽에서는 해수면이 상승하고, 왼쪽에서는 하강하게 됩니다. 이러한 현상으로 인해 태풍 중심의 오른쪽에서는 해변으로 물이 밀려와 피해가 심해지는 것입니다.
평가
응원하기
산소 흡수제는 어떻게 산소를 흡수하는것인가요?
안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.산소 흡수제인 이산화 망간(Manganese dioxide)은 산소 분자와 반응하여 망간과 산소 분자의 화합물을 생성합니다. 이산화 망간은 이후에 환원제와 반응하여 망간과 산소를 분리하고, 산소 분자를 방출합니다.
평가
응원하기
화학 용어 중에 파라미터가 무슨 뜻인지 궁금합니다.
안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.파라미터(parameter)는 일반적으로 함수, 모델, 시스템 또는 알고리즘에서 사용되는 값을 나타내는 변수입니다. 파라미터는 해당 함수, 모델 또는 시스템의 동작이나 특성을 조절하는 데 사용됩니다.
평가
응원하기