답변 내역

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.주택임대차보호법을 보시면...제6조의3(계약갱신 요구 등) ① 제6조에도 불구하고 임대인은 임차인이 제6조제1항 전단의 기간 이내에 계약갱신을 요구할 경우 정당한 사유 없이 거절하지 못한다. 다만, 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 그러하지 아니하다.1. 임차인이 2기의 차임액에 해당하는 금액에 이르도록 차임을 연체한 사실이 있는 경우계약갱신을 거절 하실 수 있고 미납월세는 보증금에서 제하고 퇴거시키시면 됩니다.도움되셨다면 추천!!!좋아요!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.직접 규제하는 법은 없지만 국가장학금 2유형과 연해되어 간접적으로 규제가 되고 있습니다.양날의 검인 것이 대학이 등록금으로 돈벌이를 한다는 시각이 있지만 대학을 유지하는 기본유지비용이 워낙 크기에 등록금을 낮추게 되면 양질의 교육환경을 조성하기가 어렵게 됩니다.도움되셨다면 추천!!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.정확하진 않지만 문맥의 느낌상 "기회비용"을 질문하시는 것으로 판단됩니다. 도움되셨으면 좋겠습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.본 질문은 공인중개사의 업무영역이 아니라 자세한 설명은 해당 보증보험기관에 문의하시는 것이 정확할 것으로 판단됩니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.보증금이 3억 이하인 경우는 연간100만원 범위내에서 보험료 세액공제(12%)가 가능하다고 합니다.보다 구체적인 사항은 HUG로 문의하시기 바랍니다.

안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.관성의 법칙입니다.관성은 물체가 외부에서 그것의 운동 상태, 즉 운동의 방향이나 속력에 변화를 주려고 하는 작용에 대해 저항하려고 하는 물체의 속성을 말합니다.도움되셨다면 추천!!!부탁드립니다

안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.관련된 내용의 기사가 있어 링크 첨부합니다.https://www.chosun.com/economy/science/2022/06/08/EV5BDARDLBGI7DMAPKLXFOUNF4/

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.네...원상복구의 의무가 있습니다. 도배를 새로 하는게 맞지만 새로 세입자를 구할때 임대인이 도배를 새로 할 수도 있으므로 사정을 말씀드리고 임대인에게 약간의 돈을 주고 퇴거하시는 방법도 있습니다.도움되셨다면 추천!!!!!!!!!!!!!!!!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.전세는 간단한데 월세의 경우 보증금과 월세를 환산보증금으로 먼저 계산한 후에 5% 증액을 적용시키고 이것을 보증금과 월세로 나누는 작업을 해야 하며 한국은행 기준금리를 확인하고 적용하여야하므로 일반인이 하기에는 머리아픕니다.가장 간단한 월세 계산하는 사이트 링크를 남기겠습니다.렌트홈이란 곳이고 임대료 인상률계산 카테고리의 링크입니다.https://www.renthome.go.kr/webportal/minwon/common/rncrgAtmcCalc/rncrgAtmcCalcPopup.open도움되셨다면 추천~~~ 부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.안타깝지만 하자보수기간이 지났고 업체에서 그렇게 얘기했다면 사비로 교체하셔야합니다.동일한 타일을 구하셔서 한장정도는 직접 붙이는거 어렵지 않습니다. 인터넷보시고 부착하시면 될 것으로 보입니다.도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.