답변 내역

안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.삼각형으로 변했다가 원형으로 변했다 하는 바퀴를 보셨나봅니다.아마도 무기분야에서 많이 사용될 가능성이 높습니다.장점이라면 원형으로 되었을때는 캐터필러에 비해 빠른 속도를 얻을 수 있고 삼각형으로 되었을때는 험로에서 캐터필러를 보완할 것으로 보입니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.대출은 공인중개사의 업무가 아니고 개인 신용도에 따라 금융기관마다 차이가 있습니다. 가장 정확한 상담은 금융기관을 방문하셔서 상담하시기 바랍니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다. 의무적으로 내진설계를 하여야하는 대상은 기본적으로 건축물의 층수와 면적에 따라 의무대상 여부가 결정 됩니다. 연면적이란 건축물의 각 층의 바닥면적의 합계를 말합니다. 1988년 기준은 6층 이상이거나 연면적 10만제곱미터 이상인 건축물이의무대상 이었습니다. 그 이후 내진설계 의무적용 규정은 지속적으로 강화되어 2005년 7월부터는 3층 이상이거나 연면적 1천제곱미터 이상 건축물로 강화되었고, 2017년 12월부터는 2층 이상 2백제곱미터 이상 건축물(목구조 3층 이상, 5백제곱미터 이상)로 더욱 강화되어 시행 중에 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.계약해지는 임대인과 협의를 하셔야 할 것으로 보입니다.일반적으로 이런 경우 새로운 세입자를 구해야하고 임대인이 지불하여야할 중개수수료를 부담하셔야 보증금 반환이 수월해 질 것입니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.안타까운 사연이지만 질문하신 내용은 공인중개사의 업무범위가 아닙니다, 아하내 법률 카테고리에 문의하시면 변호사님께서 답해 주실 것입니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.가격상승세가 그동안 아파트에 치중하여 오른 것이고 그간 오름세가 약했던 단독주택이 따라 붙은 것으로 판단됩니다.단독주택은 솔직히 주택가격은 크지 않지만 토지의 면적이 있기에 토지가격이 오르면 자연히 오를 수 밖에 없으며 재건축 시 대지면적이 넓어 위치가 좋은 곳이면 투자가치는 충분히 있고 메리트가 있다고 생각되어 집니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.막연한 질문이네요. 일단 소재지, 주거용인지 업무용인지 그리고 기준가격등등 정보가 필요할것입니다.일단 세금은 공인중개사의 업무영역은 아닙니다. 세무 카테고리에 문의하시면 세무사님이 답변을 해드릴겁니다.

안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.모든 산은 대류권에 속하며 질문처럼 태양과 가까워지면 더워져야하고 따뜻한 공기는 밀도가 낮아 올라가는데 고도가 높으면 더워야 한다고 생각하는 것이 정상입니다.하지만 대류권은 지표면의 온도영향을 더 많이 받기 때문에 따뜻한 지표와 멀어지므로 온도가 내려가는 현상이 발생하고 지표면에 가까울수록 온도가 올라가는 것은 지구 지표면의 복사열때문입니다.

안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.땅속이라도 지표면의 온도가 도달하므로 여름보다 상수도 배관을 통해 공급되는 겨울철 수돗물의 온도가 낮습니다.

안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.시선차단필름을 말씀하시는군요.필름이 가진 금속류의 반사율을 이용한 원리로 빛이 더 밝은 쪽을 향해 반사를 하게 되며 실내보다 밖이 빛의 양이 많기 때문에 필름은 거울처럼 반사를 하게 됩니다. 단점으로는 밤에는 시선차단기능히 사라지거나 안이 밝으면 역으로 밖에서 더 잘 보입니다.