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- 전세 입주후에 하자부분이 발생한경우에 집주인에게 수리요청 가능한건지 궁금해요.안녕하세요. 공인중개사입니다.네 수리 요청 가능합니다.민법상 임대인은 임대물 또는 임대주택에 문제가 발생 할 경우 수선의무가 있습니다. 대규모 수선 보일러 고장 파손 벽균열 수도관 누수 든 가능하고 소규모 수선 형광등 교체 문고리 교체등 소규모는 임차인이 수선 해야합니다. 먼저 임대인에게 고지하시고 임차인이 수리후 비용 청구를 받으시거나 임대인이 직접 업체를 불러 수리하시는 방법으로 해결 하시면 될꺼같습니다.경제 / 부동산23.05.1800
- 아파트 전세계약을 하고 주택임대차 계약 신고는 어디에 어떤 방법으로 해야 하는지 궁금합니다안녕하세요.공인중개사입니다.주택 임대차 계약 신고서는 임대인과 임차인 날인후 전월세계약서 사본과 함께 제출하시면 됩니다.만약 두사람의 서명이 모두 들어간 서류를 지참할 시 한사람만 방문해도 되며 신청 방법은 읍면동 주민센터 방문 하는 방법과 온라인 신청 방법이 있습니다.온라인 신고 방법은 국도교통부 부동산거래관리시스템 홈페이지에 접속 하셔서 신고하시면 됩니다.(https://rtms.molit.go.kr/)경제 / 부동산23.05.1600
- 전매라는 용어는 어떤뜻이고 어떤경우에 주로 사용하나요?안녕하세요. 공인중개사입니다.전매제한은 청약된 아파트를 일정기간동안 사고 팔지 못 하게 하는 제도입니다. 분양권 전매제한 입주권 전매제한이라고도 불리며 2023.4.7. 이전에는 전매제한 기간이 최대 10년이었습니다. 윤석열 정부에서 규제완화를 위해 대폭 전매제한 기간을 낮춘 것이죠.수도권은 최대 10년에서 최대3년 비수도권은 최대 4년에서 최대1년으로 변경되었습니다.경제 / 부동산23.05.1500
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