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답변 내역

상가매매시 세무에 관련해서..
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.임차하여 사업하는 것과 직접 매입하여 사업하는 경우의 차이점을 물으시는 것인가요?임차하여 사업하실 경우 상가의 월세로 지급하시면서 부가가치세도 함께 지불하실 경우 그 부가가치세에 대하여 환급이 가능하십니다. 부가가치세 신고 시 매입세액으로 인정받을 수 있으며, 종합소득세에서도 지급임차료로 비용인정이 가능합니다. 보증금도 기타자산으로 장부에 작성되어 자산으로 구성됩니다.상가를 직접 매입하시는 경우 매입한 상가 3억은 자산으로 계상되며, 3억원에 대하여 20~30년 가량 안분하여 매년 감가상각이 진행되며, 그 금액만큼을 매년 비용으로 인정받을 수 있는 것입니다. 상가 매입 시 부가가치세를 지불하셨다면 이 부가가치세도 부가가치세 신고 때 매입세액으로 인정받아 공제 또는 환급이 가능할 것입니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.08.17
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농어촌특별세의 가산세에 대한 문의입니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.농어촌특별세를 과소신고한 경우 특별한 사정이 없는 한 과소신고한 부분에 대해서 신고불성실가산세와 납부불성실가산세를 부과합니다. 농어촌특별세에 대하여 신고를 하진 않았으므로 신고불성실가산세를 부과하는 것은 타당하나, 납부불성실가산세의 경우 기존에 경정청구를 통해 비록 다른 세목이지만 납부한 세액이 있었으므로 그에 따라 납부불성실가산세를 적용하진 않을 것입니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
20.08.17
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개별소비세인하의 적용 시점에 대한 질문입니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.개별소비세의 인하가 올해 말까지로 연장되었는데, 개별소비세 인하 적용 시점은 차량의 경우에 차량 출고 시점에 감면이 적용됩니다. 따라서 올해 안으로 출고될 경우 인하된 개별소비세를 납부하실 수 있습니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.08.17
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사업자 분리 관련 문의 드립니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.단순히 세금의 측면에서만 말씀드리자면 3개의 개인사업자로 나누시더라도 종합소득세의 계산 시에는 각 사업장의 합산하여 하나의 종합소득금액으로 계산한 뒤, 그 총액에 대하여 누진세율을 적용하므로 결과적으로 한 사업장에서 모든 매출이 발생하는 것과 동일한 결과가 나올 것입니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.08.17
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부동산 상속등기는 기한이 없지요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.맞습니다. 상속에 있어 상속세 신고는 그 기한이 확실하게 정해져 있지만 상속등기의 경우에는 법적인 강제성이 없고 기한도 설정되어 있지 않습니다. 다만, 아직 등기가 이루어지지 않았으므로 매매는 불가능하기 때문에 말씀하신 것처럼 매매 계획이 있기 전에 상속등기를 하시면 될 것 같습니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.08.17
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종합소득세가 얼마나 산정되는지 궁굼합니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.종합소득세는 부양가족, 각종 소득공제 및 세액공제 금액에 따라 크게 달라질 수 있는 세목입니다. 현재 매출이 4억, 매입이 2억이어서 사업소득금액이 2억원 가량 발생할 예정이신 경우 다른 각종 공제들을 기본적인 것만 받으셨을 때 세액이 지방세 포함 약 6천만원 정도 예상이 됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.08.17
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친일파 재산에 대한 재산 국가몰수 가능성은??
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.해당 질문은 '세무 & 회계' 카테고리의 성격과 전혀 맞지 않는 것으로 보입니다. 따라서 '법률' 등과 같은 알맞은 카테고리를 찾아 질문하시면 전문가 분들이 답변해 주실 것입니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.08.17
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30년 보유농지 매도시 양도소득세 신고 및 납부해야 하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.자경농지에 대한 양도소득세 감면은 그 요건이 매우 까다로우므로 해당 요건에 충족하시는 지 체크하셔야 합니다. 물론 감면 역시 자진신고를 통해 감면신청서를 작성하셔야 감면을 받으실 수 있는 것이므로 양도일이 속하는 달의 말일로부터 2달 내에 양도소득세를 자진신고하시고 납부하시면 될 것입니다.자녀에게는 5천만원까지 증여재산공제 되는 것이 맞고, 5천만원을 초과하는 부분에 대해서만 증여세가 부과되며 그 세율은, 공제금액을 뺀 과세표준이 1억원 이하일 경우 10%, 5억원 이하 20%, 10억원 이하 30%, 30억원 이하 40%, 30억원 초과 50%의 세율로 누진세 구조를 이루고 있습니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.08.17
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경차 구매시 세금계산서를 요청하면 환급이 될까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래의 비영업용 소형승용차에 해당하는 차량일 경우에는 부가가치세 환급이 불가능합니다. 비영업용 소형승용차에 해당하지 않으시더라도 간이과세자에 해당하실 경우 세금계산서를 발급받았을 경우에만 그 매입세액 중 업종별 부가가치율에 해당하는 부분만큼 공제가 가능한 것이며, 일반과세자가 아니기 때문에 아무리 공제받아도 납부세액이 0원 밑으로는 내려가지 않아 환급이 불가능합니다. 일반과세자이시고 환급 가능한 차량일 경우에는 부가가치세 신고를 통해 매입세액에 포함시켜 공제받으시거나 환급받으시는 것이며, 그 금액이 클 경우 조기환급이나 예정신고를 통해 빨리 환급받으실 수도 있습니다.▶ 비영업용이란- 비영업용 소형승용자동차는 운수업, 자동차판매업, 자동차임대업 및 운전학원업에서와 같이 소형승용자동차를 직접 영업에 사용하는 것 외의 목적으로 사용하는 소형승용자동차를 말함.▶ 소형승용차의 범위- 소형승용자동차는 개별소비세법 제1조 제2항 제3호에 규정하는 승용자동차를 말함.ㆍ8인승 이하의 일반형 승용자동차(1,000cc 이하 경차 제외)→ 2008년 이후 경차의 범위를 800cc에서 1,000cc로 확대ㆍ지프형 자동차(2008. 1. 1.이후 삭제되어 일반승용차와 같이 적용됨)ㆍ125CC 초과 2륜 자동차ㆍ캠핑용 자동차(캠핑용 트레일러 포함)
세금·세무 / 양도소득세
20.08.17
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직장 생활하면서.. 간이사업자 사용 문의
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.직장 퇴사 여부와 무관하게 근로소득과 사업소득이 함께 발생하실 경우 다음 해 5월 말까지 연말정산된 근로소득과 추가로 발생한 사업소득을 합산하시어 합산신고 하셔야 하며, 이때 정산된 근로소득세만큼을 기납부세액으로 차감해주는 구조입니다.아무래도 기존의 근로소득 위에 사업소득이 쌓이는 구조이므로 누진세율인 종합소득세 특성 상 현재 질문자님이 적용받고 있는 최고세율구간 혹은 그 이상을 적용받으실 것이라 세액이 꽤 나올 수도 있으며, 그만큼 퇴사하여 근로소득이 낮아지거나 없어질 경우에는 세금이 덜 나올 수도 있는 것입니다.
세금·세무 / 종합소득세
20.08.15
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