전문가 프로필

답변 내역

개인사업자 + 근로와 관련한 의문입니다
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.근로소득금액과 사업소득금액은 모두 종합소득금액에 포함되는 개념이고, 2021년에 근로소득과 사업소득이 함께 발생하셨다면 2022년 5월 말까지 근로소득과 사업소득을 합산한 종합소득금액에 대하여 신고 및 납부하셔야 합니다.
세금·세무 / 법인세
22.03.03
0
0

부자간 주택매매시 최대한 낯춰쓰려면?
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.부동산을 가족 간에 매매할 경우 세무서에서 양도가액 대신 시가평가액을 양도가액으로 간주할 수 있으며, 거래가액과 시가의 차이액 전체금액으로 하되 그 차이액이 3억원 이상이거나 시가의 5%이상인 경우에 한하여 적용합니다. 또한 가족 간 부동산 매매거래 가격이 시가의 30% 또는 3억원의 범위를 벗어나면, 거래를 통해 이득을 취한 자에게 증여세가 과세됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.03.03
0
0

현금증여 관련 문의드림니다....
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.손자가 조부모로부터 증여받은 5천만원을 다시 부모에게 증여할 경우 별개의 증여로 보는 것이 원칙이나, 실질적으로 조부모가 자신의 자녀에게 증여한 우회증여로 볼 수도 있으므로 유의하시기 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.03.03
0
0

2주택 양도소득세관련문의 입니다
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.주택의 양도소득세는 양도가액, 취득가액, 보유기간, 주택 수, 각 주택의 공시가격, 각 주택의 조정대상지역 여부, 각 주택의 임대주택 등록 여부, 등록하셨다면 임대기간, 임대료 증액 여부, 증액 비율 등의 다양한 사실관계에 따라 계산방법과 세율, 세액, 공제액 등이 천차만별로 달라지므로 해당 사실관계 없이 계산이 불가능하며 가까운 세무사사무실에 방문하시어 컨설팅받아보시는 것을 권해드립니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.03.03
0
0

직장인이 개인사업자 등록시 세금이 더 많이 나오나요?
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.1. 그렇습니다만 매출액이 아닌 연간 소득금액에 따라 달라질 수 있습니다.2. 업종에 따라 부가가치세 신고여부가 달라지고, 직원을 고용하신다면 원천징수이행상황신고의무 및 지급명세서 제출의무도 있으실 것입니다. 그 외 등록면허세, 주민세 등의 지방세 과세문제도 발생할 수 있습니다.3. 의무사항은 아닐 것이나 회사마다 다를 수 있고 세법과는 무관하니 관련 기관에 문의바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.03.03
0
0

가족간 금전거래(차용)시 최적의 방안을 문의드립니다.
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.타인 간에 금전소비대차계약을 하고 원리금을 갚기로 하는 경우 세법에서는 둘 사이에 이자율 4.6%를 적용하여 이자를 지급하여야 합니다. 만약 이자를 지급하는 경우 이자소득세 27.5%(지방세 포함)를 원천징수를 해야 합니다. 하지만 2억1천7백39만1,304원 미만으로 금전을 차입하는 경우 연간 이자가 1천만원 미만이 되기 때문에 차입하셔도 무방합니다. 즉 1년간 이자 1천만원이하의 경우 증여세 과세 대상이 되지 않습니다. (217,391,304원 * 4.6% = 1천만원)또한 실제 상환내역, 이자지급내역 등이 이체내역 등으로 증명되지 않아 사실관계를 증명할 수 없는 경우에는 세무서에서 증여로 보아 증여세를 과세할 수도 있으니 유의하셔야 하며 차용증 작성방법, 차용증 상 내용, 이자 및 원금의 상환방법 등의 그 기준은 별도로 가이드라인이 제시되지 않고 있고, 세무서의 재량과 실질에 따라 판단하는 것이기 때문에 명확하게 말씀드릴 순 없습니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.03.03
0
0

실제거래기간과 적격증빙 발급기간의 차이에 관해서 여쭤봅니다.
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.2022년에 발급 또는 전송된 세금계산서라도 작성일자가 2021년이라면 2021년의 수익 또는 비용으로 보는 것이 맞습니다. 따라서 정확한 공급시기가 언제인지부터 확인해보시기 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.03.03
0
0

자녀에게 주택 증여 시 내야할 세금을 얼마인가요?
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.부동산을 가족 간에 매매할 경우 세무서에서 양도가액 대신 시가평가액을 양도가액으로 간주할 수 있으며, 거래가액과 시가의 차이액 전체금액으로 하되 그 차이액이 3억원 이상이거나 시가의 5%이상인 경우에 한하여 적용합니다. 또한 가족 간 부동산 매매거래 가격이 시가의 30% 또는 3억원의 범위를 벗어나면, 거래를 통해 이득을 취한 자에게 증여세가 과세됩니다.부동산을 증여하실 경우 해당 부동산을 증여하는 날의 시가평가액에 대하여 증여세를 계산하는 것인데, 이 때 이전 10년 간 별도로 부모님으로부터 증여받은 자산이 없을 경우 10년 간 최대 5천만원까지 공제받으실 수 있습니다. 부동산을 증여하실 때에는 담보된 채무를 함께 증여하신다면 승계받는 채무액에 대하여는 양도소득세를, 채무액을 초과하는 시가평가액에 대하여는 증여세를 납부하시게 되므로 세액이 절감되는 효과는 있으나 구체적인 절세방안은 부동산의 매입가액, 그 때 당시의 시가, 부동산의 종류 등에 따라 천차만별로 달라지므로 가까운 세무사사무실에 방문하시어 컨설팅받아보시길 권해드립니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.03.03
0
0

타인의 집(아파트)에 간이 음식 포장 사업자등록을 하고 싶어요!
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.전입신고는 하지 않으셔도 되지만 우선 정확한 업종이 자택에서 영위가능한 업종이어야만 하고, 타인 소유의 사업장일 경우 임대차계약서가 별도로 필요하여 첨부제출하셔야 합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.03.03
0
0

미성년자 세뱃돈도 증여신고 대상인가요?
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.원칙적으로는 무상으로 자산이 옮겨가는 모든 경우가 증여이지만, 용돈이나 세뱃돈처럼 일상적 생활비로 인정되는 금액은 증여세를 따로 부과하지 않습니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.03.03
0
0