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2022년 증여세는 개별주택의 경우 공시지가로 계산하나요?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.증여재산은 증여일 현재의 시가로 평가하는 것이 원칙이나, 단독주택같은 경우 시가로 인정할 수 있는 동일한 주택이 없기 때문에 공시가격으로 증여재산가액을 산정합니다. 만일 감정평가를 받는다면 공시가격보다 선순위에 해당하기 때문에 감정평가액을 시가로 증여세신고를 하시면 됩니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.11.03
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개인사업자를 운영하고있습니다!(배우자 인건비 문의)
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.실제로 배우자분이 사업장에서 단기간으로 도와서 함께 일하는 경우에는 사업소득으로 신고하셔도 될 것 같습니다. 근로자로 보는 경우에는 4대보험 가입을 해야겠지만 성격상 단기 사업소득으로 처리하셔도 무방할 것 같습니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.03
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임대사업자의 경우 세금 종류및 납부 기간이 어떻게 되는지요?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.상가임대사업자 일반과세자인경우 1년에 2회 부가가치세 신고(1월, 7월)의무가 있고 5월 종합소득세 신고의무가 있습니다. 상가임대는 대부분 인건비가 발생하지 않기 때문에 원천세신고는 없을 것으로 보이고, 부가가치세와 종합소득세 신고 외 다른 신고는 없습니다. 부가가치세신고납부기한은 1기인경우 7월 25일까지, 2기인 경우 다음해 1월 25일까지이며, 종합소득세는 5월 31일까지 신고납부기한입니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.11.03
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소득세 산정 기준이 궁금합니다.
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.근로소득세는 회사에서 급여를 지급할때 근로소득 간이세액표에 따라 원천징수하는 세금이므로, 급여가 같다면 근로소득세는 같습니다. 정확한 부분은 회사 측에 문의해보시는 것이 좋을 것 같고, 상여가 포함되거나 급여액이 변동하지 않는한 근로소득세는 일정하게 공제됩니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.11.03
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임대사업자 입니다 10월에 세금계산서 발급을 누락했습니다
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.임대료 공급시기는 임대료를 실제 받은 날이 아니라 임대료를 받기로 한 약정한 날이므로 전자세금계산서를 뒤늦게 발행한 경우 세금계산서 지연발급에 해당됩니다. 부가가치세 신고하는데 아무런 지장이 없지만 지연발급한 부분에 대해 가산세를 추가해서 신고하시면 될 것 같습니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.03
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사업자명의가 어머니고, 제 명의로 된 통장을 사용해도 될까요?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.어머니 명의로 사업자등록을 하는 경우 해당 사업장에서 발생하는 손익의 귀속은 어머니이기 때문에 사업장의 수익을 본인통장으로 이체하는 경우 증여에 해당합니다. 3~4개월동안은 손익을 어머니께 귀속시키고 대표자 명의이전후부터 옮기시는게 좋을 것같습니다. 명의대여 이슈가 있는 문제라 위험하다고 생각됩니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.03
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부모님에게 7년전에 빌려드린 돈이 있는데 지금이라도 차용증을 작성해야 할까요?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다. 증여세 세무조사를 대비해서 부모님과 차용증을 미리 작성해두시는 것이 좋습니다. 7년전 2억을 빌려드린 후 원금 또는 이자 상환내역이 없다면 과세관청에서는 증여로 추정할 수 밖에 없습니다. 차용증은 법정 형식이 있는 것은 아니고 차용증 안에 차용원금, 원리금 상환방법, 만기일, 채권자 및 채무자의 인감이 있어야 하고, 차용증에 기재된 내용대로 상환시까지 의무를 이행하시면 됩니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 증여세
22.11.03
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근로소득 이외에 다른 소득이 있는데
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.앱테크나 다른 부업을 통해서 수익이 발생하는 경우에는 어떤 소득으로 신고되는지가 중요합니다. 기타소득으로 원천징수되는 경우에는 기타소득금액이 300만원을 초과하면 종합소득세 신고대상이고, 3.3%원천징수후 사업소득이 발생하면 그 액수가 소액이라도 종합소득세 신고대상입니다. 만약 예적금또는 주식투자를 통해 이자소득이나 배당소득이 발생한경우에는 이자소득과 배당소득을 합한 금융소득금액이 2천만원 이하인 경우 분리과세로 종결되어 종합소득세신고의무는 없고 2천만원을 초과한 경우에만 종합소득세 합산과세를 하시면 됩니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.03
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가상화폐로 증여가 가능한가요? 가능하다면, 증여세의 기준은 증여한 시기의 가상화폐의 가격인가요?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.가상화폐를 지갑을 통해 이전하는 경우도 증여에 해당합니다. 증여재산가액은 증여일 현재의 시가를 기준으로 판단하므로 증여시점 가상화폐가격을 증여재산가액으로 하여 증여세신고를 진행하시면 됩니다. 답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.03
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형제간의 부동산 명의 변경 또는 개인직거래시 증여세에 해당되나요
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.부동산을 명의이전하는 방법은 양도 또는 증여 두가지 방법이 있습니다.양도는 부동산을 유상으로 매매하여 이전하는 방법이고, 증여는 무상으로 이전하는 방법입니다. 따라서 동생과 매매계약을 하지 않는 다면 증여를 통해 명의를 이전하는 방법밖에는 없습니다. 증여세는 아파트 시가에서 1천만원을 공제한 금액을 과세표준이라하고 과세표준에 따라 적용되는 세율은 다음과 같습니다.과세표준 1억원 이하 : 10%1억원초과~5억원이하 : 20%5억원초과~10억원이하 : 30%답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.03
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