답변 내역

안녕하세요. 한경태 변호사입니다.차임 연체를 이유로 임대차계약을 해지하고 명도를 요구할 수 있습니다.임차인이 명도를 거부하면 명도소송을 통해 강제집행이 가능할 수 있습니다.이상, 답변드립니다.

안녕하세요. 한경태 변호사입니다.부동산공시법 제3조(표준지공시지가의 조사ㆍ평가 및 공시 등) ① 국토교통부장관은 토지이용상황이나 주변 환경, 그 밖의 자연적ㆍ사회적 조건이 일반적으로 유사하다고 인정되는 일단의 토지 중에서 선정한 표준지에 대하여 매년 공시기준일 현재의 단위면적당 적정가격(이하 “표준지공시지가”라 한다)을 조사ㆍ평가하고, 제24조에 따른 중앙부동산가격공시위원회의의 심의를 거쳐 이를 공시하여야 한다.부동산공시법 제10조(개별공시지가의 결정ㆍ공시 등) ① 시장ㆍ군수 또는 구청장은 국세ㆍ지방세 등 각종 세금의 부과, 그 밖의 다른 법령에서 정하는 목적을 위한 지가산정에 사용되도록 하기 위하여 제25조에 따른 시ㆍ군ㆍ구부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐 매년 공시지가의 공시기준일 현재 관할 구역 안의 개별토지의 단위면적당 가격(이하 “개별공시지가”라 한다)을 결정ㆍ공시하고, 이를 관계 행정기관 등에 제공하여야 한다.이상, 답변드립니다.

안녕하세요. 한경태 변호사입니다.손해배상청구를 검토해 볼 수 있으나 다리를 떠는 행위만으로 민사상 불법행위에 해당하거나 직접적 손해를 증명하기 어려울 수 있습니다. 그 정도가 매우 심하여 같은 공간에서 시험을 본 사람들에게 방해가 될 정도였다면 예외적으로 손해배상 청구가 가능할 수 있을 것입니다.이상, 답변드립니다.

안녕하세요. 한경태 변호사입니다.덤프트럭에서 돌이 떨어져서 금이 간 것이고 이를 블랙박스 등으로 증명가능하다면 덤프트럭 운전자에게 손해배상청구가 가능할 수 있습니다. 이상,답변드립니다.

안녕하세요. 한경태 변호사입니다.중간에 가압류나 다른 소송, 채무승인 등 시효중단 사유가 없었다면 소멸시효가 완성되었을 가능성이 있습니다. 소멸시효완성 여부를 확인해 보신 후 대처를 하는 것이 좋겠습니다.이상, 답변드립니다.

안녕하세요. 한경태 변호사입니다.수인한도를 넘은 소음이어야 손해배상청구가 가능할 수 있으니 반복성, 시간, 소음의 크기를 증명하는 것이 필요해 보입니다.변호사보수의 경우 변호사보수의소송비용산입에관한규칙에 의거 산정된 보수를 청구 가능하며, 재판 결과에 따라 소송비용분담이 정해지므로 재판에서 이기는 것이 우선 요구됩니다.이상, 답변드립니다.

안녕하세요. 한경태 변호사입니다.하급심 판결에서 음성권 침해를 이유로 손해배상책임을 인정한 사례가 있습니다.유포 경위와 이유, 유포된 범위, 녹음된 대화 내용에따라 손해배상청구가 가능한 경우가 있을 것입니다.이상, 답변드립니다.

안녕하세요. 한경태 변호사입니다.경찰의 불송치결정에 대해서는 해당 경찰서에 이의신청서를 제출하는 방법으로 이의제기가 가능합니다.이상,답변드립니다.

안녕하세요. 한경태 변호사입니다.신고의 문제보다는 민사상 대여인지 증여인지의 문제로 보입니다.대여금채권을 포기한 것을 증명할 수 있어야 할 것 같습니다.이상, 답변드립니다.

안녕하세요. 한경태 변호사입니다.아파트의 가액이 채무총금액보다 높다면 개인회생이나 파산 진행은 어려울 것입니다.이상, 답변드립니다.