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세입자가 화장실 욕조를 공사하고싶다는데요
세입자가 목적물을 변경을 할때 임대인과 협의하여 세입자가 비용을 부담하고 진행한다고 하면 임대인께서 허락하신경우 진행하셔도 아무 문제 없습니다. 만약 계약전이시라면 특약사항에 넣어도 좋습니다.
경제 / 부동산
24.06.02
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지하철 노선도 결정시 어떤걸 중요시 하나요
지하철 노선도를 결정할 때에는 수요분석을 철저하게 합니다.철도 사업도 사업이기때문에 교통량 분석하고 수요량 분석하고 사업성이 나와야 철도역을 설치 합니다.
경제 / 부동산
24.06.01
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미국 물가상승률 석달째 2.8% 앞으로 전망은 어떤가요?
미국은 현재 물가는 어느 정도 잡았다고 생각하고 있는거 같습니다. 또한 노동지표만 예상치아내로 내려가면 매파적 성향의 파월도 올해 금리를 한 두차례 내릴 여지가 있다고 표현했습니다.하지만 안심할 단계는 아닌거 같고 시장의 추세를 보고 금리를 잘 지켜봐야 겠습니다.
경제 / 부동산
24.06.01
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현재 우리나라 부동산경제는 최악인가요?
우리나라 부동산시장은 10년을 주기로 상승과 하락을 반복하면서 결국 우상향하고 있습니다.집값은 한번 올라가면 많이 올라가고 내리면 조금 내려 갑니다. 부동산 시장이 안좋을때 즉 싸게 살 수 있는 기회고비쌀때 잘 파는 사람이 제테크를 잘 하는 사람입니다. 그렇게 돈을 모아서 내집 장만하고 투자로 한채더 하고 이런식으로부동산을 잘 운영하면 부동산은 좋은 제테크 수단이 될 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.06.01
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앞으로 주택청약이 과연 메리트가 있을까요?
우리나라 부동산은 10년 주기로 상승과하락을 반복하고 있고, 결국은 우상향 하고 있습니다.지금은 청약통장이 크게 메리트라 해봐야 연말정산 공제 정도겠지만,나중에 또 다시 시장이 바뀌면 귀한 역할을 하는 통장일수도 있습니다.크게 부담가지 않으니 하나쯤은 가지고 있는 것을 추천합니다.
경제 / 부동산
24.06.01
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경제 돌아가는 원리를 알고 싶어 공부를 하려고 합니다
저의 경험으로 볼때 주식을 하면 경제의 흐름을 빨리 캐치하는거 같습니다.금리가 오르면 주식은 내리고, 부동산도 하락하고, 금리가 내리면 주식은 오르고, 부동산도 오르고,금리의 상승과 하락이 시중에 돈을 돌게하고, 거두어드리고 이러한 원리를 알 수 있고또한 본인이 직접 투자를 해보시는게 가장 직접적인 경험이 여러 공부보다 백번 좋은 공부라 생각합니다.
경제 / 부동산
24.06.01
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종부세가 폐지되면 1주택이상부터는 모두 이득을 보는건가요?
종부세는 9억원(1세대 1주택자는 12억원) 이상 부동산을 보유한 사람에게 매기는 세금이다. 고액의 부동산 보유자에게 세금을 부과해 부동산 가격을 안정시키고 조세 형평성을 높인다는 취지로 도입이 되었는데 현재 폐지를 할지 아니면 완화를 할지는 아직 논의중에 있습니다.
경제 / 부동산
24.06.01
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돼지고기를 고를때 중요하게 보는방법
돼지고기를 고를때 기름지고, 씹는 맛이 부드러운것을 좋아하는 사람들은 비계가 좀 있는 삼겹살이나 오겹살을 좋아하고, 비계를 별로 좋아하지 않는 사람들은 목살을 좋아 합니다.우선 부위를 봐야 하고, 국산인지 외산인지 판단하시면 좋을 꺼 같습니다.
경제 / 부동산
24.06.01
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강남 지역에서 그나마 집값이 저렴한 곳은 어디가 있을까요?
강남 3구중에 어디가 싼지는 큰게 중요하지 않을꺼 같습니다.강남 3구중에 각 지역마다 대장아파트는 다 비싸기 때문이죠, 부동산은 어떤 컨디션에 따라 가격이 천차만별입니다.
경제 / 부동산
24.06.01
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부동산 실거주 후 비과세 요건 알려주세요!
1주택자일 경우 양도세 면제 조건은 해당 주택을 2년이상 소유하고, 가치가 12억 원 이하이면 양도세 비과세 조건 충족하십니다.
경제 / 부동산
24.06.01
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