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답변 내역

자영업을 시작할 때 입지조건을 보는 방법은 뭐가 있을까요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.상가를 운영할때 주변 상권의 유동 인구와 업종에 맞게도로쪽이 좋은지 안쪽이 좋은지로 입지를 분석하는게 기본입니다.
경제 / 부동산
22.10.15
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아파트 매물 세대수를 봐야하는이유?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.아무래도 대단지 최소 100 그나마 500 1000세대 이상이있는 대단지가 인기가 좋습니다. 이유는 세대가 많으면그만큼 커뮤니티나 단지내 조경 등이 좋기.때문입니다.
경제 / 부동산
22.10.14
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지방인데 입지가 괜찮은지 문의드립니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.초등학교가 집앞이라 교육환경은 좋고 그리고 대단지라입지는 좋다고 사료 됩니다. 집앞에 지하철이나 버스 정류장그리고 마트나 상가가 있으면 더더욱 입지 좋은것 입니다.
경제 / 부동산
22.10.14
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주택청약 당첨후 분양권 판매때 어디가야되요??
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.통상 분양권 매매는 안전하게 공인중개사에게 매매를의뢰하는게 제일 안전합니다. 매수자 연결을 받아서매도 하시면 됩니다.
경제 / 부동산
22.10.14
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부동산거래시 타인이 거래가 가능한 방법이 있나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.대리로 거래 계약 진행 가능합니다.부동산 대리 계약 위임장을 작성하시고 대리인이계약을 진행하면 됩니다.
경제 / 부동산
22.10.09
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재개발 이주민은 다들 살던 곳 근처에서 집을 구하나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.맞습니다. 통상 인근으로 이주를 합니다. 어차피 재개발이완공 되면 다시 입주를 해야 되니깐요? 하지만 다시 입주를안하는 세대는 크게 지역에 상관을 두지 않습니다.
경제 / 부동산
22.10.09
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매도자 입장에서 부동산 가계약 후 파기시 꼭 계약금의 2배를 돌려줘야 하나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.계약 진행 후 파기는 매도자는 2배 매수자는 계약금 포기로법적인 사항입니다만 서로간에 사정을 얘기해서 협상 할 수도 있습니다.
경제 / 부동산
22.10.09
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주택담보대출 기준금액은 어떻게 산정하나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.은행마다 기준이 다르겠지만 통상 KB부동산 시세를많이 봅니다만 금융기관마다 기준을 달리 하니 조건이좋은쪽으로 찾아 보시는게 좋을꺼 같습니다.
경제 / 부동산
22.10.06
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25층에 23층 아파트면 살기 어떤가요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.25층에 23층이면 뷰도 좋고 창문 열면 시원하고 좋습니다.엘리베이터도 그다지 초고층이 아니라서 크게 불편한거는없을꺼라 사료 됩니다.
경제 / 부동산
22.10.06
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주택청약에 대해 궁금합니다..
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다. 청약 1순위는 당해지역 6개월 300만원만 통장에 있고무주택기간등을 고려하면 청약에 받으실 수 있습니다.단 청약 받을 시점에 신용이 회복 되어야 하고 세대 분리를 세대주가 되어야 합니다.
경제 / 부동산
22.10.06
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