답변 내역

안녕하세요. 황성필 경제·금융전문가입니다.환율에 영향을 주는 대표적인 경제지수로서 금리를 말할 수 있습니다.금리가 역전되면 환율이 올라갈 가능성이 커집니다.

안녕하세요. 황성필 경제·금융전문가입니다.pir(price to income ratio)이란 가구소득 대비 주택가격 비율을 말합니다.

안녕하세요. 황성필 공인중개사입니다.관련규정으로 부동산 가격공시에 관한 법률의 규정이 있습니다.부동산 가격공시에 관한 법률 제3조(표준지공시지가의 조사ㆍ평가 및 공시 등) ① 국토교통부장관은 토지이용상황이나 주변 환경, 그 밖의 자연적ㆍ사회적 조건이 일반적으로 유사하다고 인정되는 일단의 토지 중에서 선정한 표준지에 대하여 매년 공시기준일 현재의 단위면적당 적정가격(이하 “표준지공시지가”라 한다)을 조사ㆍ평가하고, 제24조에 따른 중앙부동산가격공시위원회의의 심의를 거쳐 이를 공시하여야 한다.② 국토교통부장관은 표준지공시지가를 공시하기 위하여 표준지의 가격을 조사ㆍ평가할 때에는 대통령령으로 정하는 바에 따라 해당 토지 소유자의 의견을 들어야 한다.③ 제1항에 따른 표준지의 선정, 공시기준일, 공시의 시기, 조사ㆍ평가 기준 및 공시절차 등에 필요한 사항은 대통령령으로 정한다.④ 국토교통부장관이 제1항에 따라 표준지공시지가를 조사ㆍ평가하는 경우에는 인근 유사토지의 거래가격ㆍ임대료 및 해당 토지와 유사한 이용가치를 지닌다고 인정되는 토지의 조성에 필요한 비용추정액, 인근지역 및 다른 지역과의 형평성ㆍ특수성, 표준지공시지가 변동의 예측 가능성 등 제반사항을 종합적으로 참작하여야 한다. <개정 2020. 4. 7.>⑤ 국토교통부장관이 제1항에 따라 표준지공시지가를 조사ㆍ평가할 때에는 업무실적, 신인도(信認度) 등을 고려하여 둘 이상의 「감정평가 및 감정평가사에 관한 법률」에 따른 감정평가법인등(이하 “감정평가법인등”이라 한다)에게 이를 의뢰하여야 한다. 다만, 지가 변동이 작은 경우 등 대통령령으로 정하는 기준에 해당하는 표준지에 대해서는 하나의 감정평가법인등에 의뢰할 수 있다. <개정 2020. 4. 7.>⑥ 국토교통부장관은 제5항에 따라 표준지공시지가 조사ㆍ평가를 의뢰받은 감정평가업자가 공정하고 객관적으로 해당 업무를 수행할 수 있도록 하여야 한다. <신설 2020. 4. 7.>⑦ 제5항에 따른 감정평가법인등의 선정기준 및 업무범위는 대통령령으로 정한다. <개정 2020. 4. 7.>⑧ 국토교통부장관은 제10조에 따른 개별공시지가의 산정을 위하여 필요하다고 인정하는 경우에는 표준지와 산정대상 개별 토지의 가격형성요인에 관한 표준적인 비교표(이하 “토지가격비준표”라 한다)를 작성하여 시장ㆍ군수 또는 구청장에게 제공하여야 한다.

안녕하세요. 황성필 경제·금융전문가입니다.소득대체율이란 연금액이 개인의 생애(평균)소득의 어느정도가 되는지를 보여주는 비율을 말합니다.

안녕하세요. 황성필 경제·금융전문가입니다.미국에서의 셧다운 제도는 예산이 통과되지 않으면 연방정부의 업무가 일시정지되는 상태를 말합니다.

안녕하세요. 황성필 경제·금융전문가입니다.최근, 석유의 매장량에 대해 여러 의견이 있지만, 고갈이 되려면 수십년이 남아 있는 것으로 보입니다.

안녕하세요. 황성필 경제·금융전문가입니다.미국에서 셧다운이 발생하면 우선, 연방정부의 업무가 일시적으로 장애가 생기기 때문에 악영향을 주게 됩니다.

안녕하세요. 황성필 경제·금융전문가입니다.채권은 주식과 달리 이자를 계속적으로 지급받을 수 있다는 특징을 가지고 있습니다.

안녕하세요. 황성필 경제·금융전문가입니다.버블은 거품을 의미하는바, 거품경제를 의미합니다. 당시, 돈을 너무 많이 풀어 주식, 부동산 등의 가격이 오른 것을 버블경제라고 합니다.

안녕하세요. 황성필 경제·금융전문가입니다.배당은 회사의 이익을 분배하는 것을 말하는데, 각 회사마다 배당정책을 달리 취하고 있습니다.