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답변 내역

월세는 계약서가 따로 필요없는건가요?
안녕하세요. 김재철 공인중개사입니다.매매 전세 월세 모두 반드시 계약서를 작성하여 진행하셔야 합니다. 추가적으로 전입신고 확정일자등 도 반드시 받아두셔야 하구요. 어떤 계약이든 명확히 해야지 추후 분쟁의 여지가 없고. 설령 분쟁이 생기더라도 본인의 권리를 주장할 수 있어요.
경제 / 부동산
22.11.12
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예탁금 일부를 5일전에 3개월로. 일부는 1년 묶어놓았는데요
안녕하세요. 김재철 경제·금융전문가입니다.선택하기 힘들정도로 둘다 좋은방법이긴합니다금리는 급상승하기는힘들지만더디 상승할여력은 있으니(3개월짜리는 그대로 두시고1년짜리는 해지후6프로이자로 갈아타는 방법도 고려해보세요)
경제 / 예금·적금
22.11.11
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예금과 적금의 정확한 차이가 뭔가요?
안녕하세요. 김재철 경제·금융전문가입니다.예금은 목돈을 한꺼번에 맡기고 일정기간 지나면 이자와함께찾는방식이구요적금은 매달 등 일정한 주기적으로 은행에 적립식으로 맡기는 형태입니다 그렇기때문에 적금이율이 높다하더라도 예금 만기금이 큰 경우가 많죠
경제 / 예금·적금
22.11.11
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어제밤 미국 증시가 급상승한 이유가 궁금합니다
안녕하세요. 김재철 경제·금융전문가입니다. 10월 미 소비자물가지수(CPI) 발표를 하였는데요 예상보다 상승지표가 더디게 되어 10월 물가 상승세가 완화됐다는 판단하에 미증시가 올랐습니다.
경제 / 주식·가상화폐
22.11.11
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금리 인상이 경제 개념과 어떤 관계가 있나요?
안녕하세요. 김재철 경제·금융전문가입니다.여러 경제 변수요인이 있지만 그것을 어느정도 감안하지 않은 일반적으로 답변드리자면,현재 금리인상을 하는 이유는 물가를 잡기 위함입니다. 금리인상은 1. 현재 대출자들의 이자 부담감이 높아질 것이고 앞으로 대출을 받을 사람들도 더욱더 신중해져서 대출이 줄어들 것입니다. 2. 그렇게 되면 기업의 투자와 가계의 소비가 줄어들게 될것이며 (경제활동은 줄어들게될 것입니다. 즉 금리가 오르면 대출을 받아 부동산이나 주식에 투자하려는 경제활동이 줄어들게 될 것입니다. )3. 결국 물가는 하락하게 됩니다.
경제 / 경제동향
22.11.10
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주식에 가끔 권리락이라는 말고 무상증자가 되는데
안녕하세요. 김재철 경제·금융전문가입니다.권리락의 정의를 보면 아래와 같습니다.회사가 새로운 주식을 발행할 때, 어느 일정한 기일까지의 주주에 대하여서만 새 주식을 할당하므로, 그 이후에 새 주주에게는 이 할당을 받을 권리가 없어지는 일무상증자의 권리락에서는 권리락이후 주식이 (실제로는 가치 동일하나) 상대적으로 싸게 느껴지기 때문에 (예시 1만원주식이 5천원주식처럼 보이기에) 일시적인 상승이 이루어집니다.
경제 / 주식·가상화폐
22.11.09
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돈을 많이 찍어내면 어떤 현상이 일어나나요?
안녕하세요. 김재철 경제·금융전문가입니다.통화의 양이 늘어난다면 시중에 통화의 공급량이 많아지므로 그 가치는 하락합니다. 그렇게 되면 상대적으로 상품의 가치는 상승하게 되어 물가가 상승하게 됩니다. 즉 인플레이션이 발생합니다. 물론 경제가 공급수요의 원칙만으로 돌아가지 않고 여러 변수요인이 있기 때문에 다른요인을 생각지않고 가정하여 답변드렸습니다.
경제 / 예금·적금
22.11.08
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등기가 무엇인지 쉽게 알려주세요
안녕하세요. 김재철 공인중개사입니다.이 토지가 혹은 이 건물이 나의것이다 라는 소유권을 나타내는 것입니다소유권외에 이 부동산이 담보잡혀있는지도 확인할수있게해주는 서류가등기입니다
경제 / 부동산
22.11.08
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주택가격 하락은 일시적인지 장기적인지요 ?
안녕하세요. 김재철 공인중개사입니다.부동산전망에 대해서 저의 의견은 장기간 하락세는 이어질것으로 봅니다이는 인구구조측면에의한영향을 받기도하기때문인데요그러나 부동산시장은 지역적요인이 많이 작용하기에 하락또는 상승의 지역차는 클것입니다
경제 / 부동산
22.11.08
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은행 창구업무 볼때 통장을 꼭 가져가야 하나요?
안녕하세요. 김재철 경제·금융전문가입니다.대부분의 은행업무는 신분증만 있으면 은행 창구업무가 가능하더라구요. 일단 은행창구 가셔서 해당업무 문의하시고 진행하시면 될듯합니다.
경제 / 예금·적금
22.11.08
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