안녕하세요. 고경현 전문가입니다.
Q. 아파트 매도시 세금 내야되나요???
안녕하세요. 고경현 세무사입니다.양도소득세의 경우 양도차익에 대해서 부과하는 세금에 해당합니다.고미고미님의 경우 양도차손에 해당하므로 양도소득세는 없을 것으로 보입니다.추후, 세무서의 소명이 있을 수 있으므로 양도차손 양도세 신고를 고려하시는 것도 좋은 것 같습니다.감사합니다.
Q. 영농상속공제 문의드립니다.(토지 상속)
안녕하세요. 고경현 세무사입니다.영농상속공제의 경우 상속인이 영농에 종하는 경우에 적용을 받을 수 있습니다.만약, 형제분께서 농사를 하지 않으시는 경우 질문자님께서 상속받은 부분에 대해서만 영농상속공제를 적용받으실 수 있을 것으로 보입니다.감사합니다.
Q. 개인사업자인데 개인적으로 당*에서 중고거래해서 팔면 무조건 세금에 포함 되나요?
안녕하세요. 고경현 세무사입니다.사업목적으로 중고플랫폼에 판매하시는 경우 사업소득으로 부가세 및 소득세 신고를 진행하셔야 합니다.다만, 사업목적이 아닌 개인소유 물품을 중고거래하는 경우 사업소득에 해당하지 않기때문에 해당 부분은 세금신고를 하지 않으셔도 무방할 것으로 보입니다.감사합니다.
Q. 월세 경정청구 해도되겠죠?????
안녕하세요. 고경현 세무사입니다.경정청구의 경우 신고기한 후 5년 이내 하실 수 있습니다.임차료 납부내역, 임대차계약서 등으로 입증을 하시면 경정청구를 통해 세금을 환급받으실 수 있을 것 같습니다.감사합니다.
Q. 상속세신고 및 납부를 경정 할 수 있나요?
안녕하세요. 고경현 세무사입니다.상속재산가액의 경우 상속개시일 현재 시가로 평가하고 있습니다.매매사례가액 등을 사용하는 경우 역시 상속전후 6개월을 기준으로 평가하고 있기때문에 매매계약이 성사된 경우 해당 가액을 상속재산가액으로 산정할 수 있을 것으로 보입니다.상속세 신고기한 전 수정신고를 통해 과소신고가산세 및 납부지연가산세 부담을 피하시면 좋을 것 같습니다.감사합니다.