Q. 임차인 부주의로 발생한 화재, 임대인도 책임이 있나요?
안녕하세요. 권태민 보험전문가입니다.임차인의 부주의로 화재가 발생한 경우 말씀하신대로 임차인이 배상책임을 해야합니다.하지만 임대인의 책임이 완전히 면제되는 것은 아닙니다.ex) 전기 배선 등 임대인이 관리하는 영역의 하자로 인해 화재가 발생한 경우, 임대인에게 책임이 있을 수 있습니다.또한 임차인의 과실 없이 제3자의 방화로 화재가 발생한 경우, 임대인이 위험을 부담해야 할 수 있습니다.임차인이 배상을 하지 못할 시 임대인의 화재보험으로 먼저 처리한 후 들어간 비용에 대하여 임차인에게 구상권을 청구하는 경우도 있습니다.