안녕하세요 금융전문가입니다.
주식·가상화폐
Q. 민주당이 대주주요건을 10억으로 바꾸려고하는데 뭐가 안좋아지나요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.대주주 요건이 10억으로 낮아지면 양도세 과세 대상이 크게 늘어납니다.특정 종목 보유액이 10억만 넘어도 22~27.5% 세금이 부과되며 손익 통산도 불가합니다.
부동산
Q. 아파트청약분양시 중도금 못내면 어떻게되나요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.중도금을 내지 못하면 계약 위반으로 연체이자가 부과되고 연체가 장기간 지속되면 시행사가 계약 해제 할 수 있습니다. 이미 낸 계약금이나 중도금은 위약금 또는 손해배상금으로 공제된 뒤 돌려받게 됩니다.
주식·가상화폐
Q. 요즘 김치프리미엄이 역프인데 한국 코인 투자자들은 왜 쫄아있나요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.주식, 부동산 등 다른 자산군 투자매력이 회복되며 자금 분산글로벌호재가 있어도 한국은 과거 하락장에서 입은 손실 트라우마가 커서 신중모드가 유지되고 있습니다.
주식·가상화폐
Q. 국내에서는 아직 토큰화 주식 거래할 수 없나요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.토큰화 주식을 직접 거래할 수 없습니다. 자본시장법상 주식 거래는 금융위원회인가를 받은 증권사, 거래소를 통해서만 가능하고 블록체인 기반의 토큰 형태 주식은 제도권에 포함되지 않기 때문입니다.
부동산
Q. 분양형 호텔 투자적인 관점에서 장단점이 어떻게 되나요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.초기에는 호텔운영수익과 숙박이용 혜택을 동시에 누릴 수 있다는 장점이 있지만운영사 부도, 운영 부실 시 수익금 미지급, 관리 분쟁 위험이 커서 1금융기관 대출이 불가한 경우가 많습니다.