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안녕하세요 금융전문가입니다.
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최현 전문가
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약 20시간 전 작성 됨
Q.
근저당 잡힌 월세집 계약해도 될까요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.근저당 설정되어 있는 집도 계약은 가능하겠지만, 경매 시 보증금을 전액 돌려 받지 못할 가능성이 있습니다.다만 보증금이 지역별 최우선변제금 범위 내라면 경매 시에도 최우선적으로 보장받을 수 있기 때문에 보증금 수준과 지역별 최우선변제금을 확인해보시기 바랍니다.
약 20시간 전 작성 됨
Q.
전세가 줄어들면 월세 가격의 상승으로 이어지게 될까요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.전세매물이 줄어들면 수요가 월세로 이동하게되어 월세 수요가 증가하게 됩니다.수요증가에 따라 월세가격 상승 압력이 생기며 특히 역전세 지역에서 뚜렷하게 나타납니다.전세-> 월세 전환이 가속화되면 월세 비중확대+임대로 인상 가능성이 커집니다.
약 21시간 전 작성 됨
Q.
월세계약 중도해지시, 월세 일할계산 해줘야 하나요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.세입자가 중도 퇴거하는 경우 사용한 일수만큼 월세를 일할 계산하는 것이 일반적인 관행입니다. 다만, 계약서에 별도 조항이 없다면 민법 제 535조에 따라 잔여기간에 대한 월세를 청구하기 어렵습니다.실제 사례처럼 7월 중순퇴거라면 7월분 월세는 약 2/3수준만 청구 가능합니다.
약 21시간 전 작성 됨
Q.
hug 버팀목 > 토스 청년전월세대출
안녕하세요. 경제전문가입니다.HUG 전세보증금 반환보증기반 대출은 국토부 보증상품이라 중도 변경이 어렵습니다.토스 청년 전세대출은 은행 자체 보증 또는 SGI 상품이 많아 조건 충족 시 신규 신청이 가능합니다.다만 기존 대출 해지 후 재심사가 필요하므로 은행 상담을 통한 사전 조건 확인이 우선입니다.
1일 전 작성 됨
Q.
토스 유스카드 티머니 돈 빼는 법에 대해
안녕하세요. 경제전문가입니다.유스카드 티머니 충전금은 일반 ATM이 아닌 블루멤버스 ATM에서만 출금 가능합니다.은행 ATM에서는 출금이 불가하며 서울 지하철역 등에 설치된 티머니 전용 ATM을 이용해야 합니다.현금 출금은 1일한도 있으니 금액에 나눠서 출금하셔야 할 수 있습니다.
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