안녕하세요 금융전문가입니다.
부동산
Q. 부동산재개약된상태에서 주인이 이사하라면 이사나가야하나요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.2년 계약 만료 후 임차인이 계속 거주중이라면 민법 제 635조에 따라 묵시적 갱신 상태입니다.따라서 임차인의 2년 거주는 보장 받을 수 있습니다. 단, 임차인이 2년치 임대료를 미납하고 있다면 묵시적 갱신이 제한되기 때문에 임대인은 계약해지 통보 후 퇴거 요청이 가능합니다.
주식·가상화폐
Q. 주식, 코인할때 포모가 무서운간요 하락할때 공포가 무서운가요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.둘 다 무섭지만 하락장 공포는 실제 손실로 이어지기 때문에 훨씬 더 치명적입니다.반면 포모는 기회를 놓친 아쉬움이 크지만 손실은 아닙니다.장기적으로 보면 감정이 아닌 전략으로 대응하는 게 핵심입니다.
부동산
Q. 부동산 거래시 자금출처도 증명해야 되나요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.일정금액 이상 부동산 거래 시 자금조달 계획서 제출이 의무입니다.특히 투기과열지구, 조정대상지역, 6억원이상 주택은 출처 소명자료까지 요구되기도 합니다.세무조사나 자금세탁 방지를 위한 조치로 미리 출처 정리를 해두는 것이 좋습니다.
주식·가상화폐
Q. 저녁 시간이 되면서 갑작스럽게 코인 가격이 상승하는 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.암호화폐는 글로벌 시장이라 미국, 유럽 투자자들이 활동하는 시간대, 즉 저녁 ~ 새벽에 변동성이 커집니다.특히 미국 주요 경제지표 발표, ETF 이슈, 고래 매수세가 밤 시간에 집중되기 쉽습니다.거래량이 몰리며 단기 급등이 나타나는 경우가 흔합니다.
주식·가상화폐
Q. 최근에 국내 주식 코스피 지수가 상승세를 기록하고 있는데 투자할만한 주식은?
안녕하세요. 경제전문가입니다.현재 코스피 상승은 외국인 매수세, 금리인하 기대감, AI 반도체 주도 성장이 배경입니다. 이럴때는 시총 상위 반도체주, AI, 데이터 인프라, 2차전지 등 주도주군이 유리할 수 있습니다.다만 단기 급등한 종목은 분할매수, 리스크 관리가 중요합니다.