안녕하세요 금융전문가입니다.
경제정책
Q. 이란은 피해 없다고 핵을 쏜다고 했다는데 핵을 어디다가 쏜다는건가요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.이란이 핵을 쏜다고 위협은 했지만 실제로 쏠 가능성은 거의 없다고 봅니다. 만약 쏜다면 1순위는 이스라엘이지만 주변국까지 피해 보게 되니 현실성은 낮습니다. 실제로는 미국, 이스라엘을 겁주기 위한 정치적 협박에 가깝습니다.
부동산
Q. 아파트 청약 시 분양가 상한제에 관해 궁금합니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.분양가 상한제는 정부가 너무 비싼 아파트분양을 막기 위해 분양가를 제한하는 제도입니다. 공공택지나 민간택지 중 일부 지역은 법적으로 상한제 적용지역으로 지정되어 있습니다. 투기과열지구와 일부 민간 택지가 지정되어 있으며 강남과 과천 등이 있습니다. 분양가는 택지비 + 건축비 + 일정 이윤만 포함되서 시세보다 훨씬 낮게 책정되는 경우가 많습니다.
주식·가상화폐
Q. 금은방 하시는 분들은 보통 금을 얼마정도 매입한다음에 차리시나요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.작은 금은방을 운영하고자 한다면 기본 금 3~5KG이상 보유하고 개업하는 것이 일반적입니다. 현재 시세로 보게 되면 1KG 약 1억원으로 본다면 3~5억원이상의 금 재고가 필요하며 여기에 매장 임대, 장비, 초기 운영비 포함 시 6~10억원이상은 잡는 것이 현실적이라고 생각합니다.
주식·가상화폐
Q. 주식을 잘하는 사람은 주식으로만 먹고 사는 사람도 실제로 많은가요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.전업투자자로 생계를 유지하는 사람은 전체 투자자의 1%도 채 되지 않습니다. 10명 중 9명은 꾸준한 수익을 내지 못하거나 오히려 손실을 보는 것이 일반적이라고 봅니다. 전업 투자자가 되기 위해서는 심리관리, 자금운용, 시장 흐름 읽기까지 모두 프로가 되어야 가능합니다.
주식·가상화폐
Q. 계속되는 코인 하락장에도 주목 받는 가상화폐는?
안녕하세요. 경제전문가입니다.비트코인과 이더리움은 여전히 디지털 안전자산으로 주목받고 있습니다. 또한 RWA, AI연계 코인 그리고 스테이블코인 인프라 관련 코인이 상대적으로 견조한 흐름을 보이고 있습니다. 장기적으로는 유틸리티가 있거나 실제 사용처가 있는 코인이 살아남을 것이라고 생각합니다.
부동산
Q. 해양수산부가 부산으로 이전되면 부산 부동산 가격은 오를까요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.중앙 부처 이전은 해당 지역에 행정 기능 + 관련 인력 유입을 유도하고 일부 상권, 주거 수요 상승에 효과가 있을 것이라고 보고 있습니다. 다만, 부산 부동산 전반에 걸친 대규모 가격 상승은 성장성이나 인프라 변화 없이는 어렵다고 봅니다.
주식·가상화폐
Q. 금리 상품중에 CD 금리 상품 ETF는 어떤 상품인가요
안녕하세요. 경제전문가입니다.CD금리의 변동을 추종하는 ETF 상품입니다. 금리가 오르면 수익율도 오르게 되고 금리가 떨어지면 손실이 발생할 수 있습니다. 주식처럼 매매 가능하면서도 예금금리 비슷한 수익을 추구하는 저위험 상품입니다.
주식·가상화폐
Q. 가상화폐 같은 경우에는 전쟁이 일어나면 대부분 하락하는지 왜 그런가요
안녕하세요. 경제전문가입니다.전잰이 터지게 되면 투자자들은 위험자산에서 돈을 빼고 안전자산으로 이동시키게 됩니다. 가상화폐는 아직 고위험 자산으로 분류되기 때문에 먼저 매도하는 경우가 많습니다. 불확실성이 커질 수록 현금화 심리가 높아지게 되고 가상자산의 하방 압력이 강해진다고 봅니다.
자산관리
Q. 은퇴후에 2인 즉 배우자와 함께 생활하려면 최소한 어느정도 자금이 필요한가요
안녕하세요. 경제전문가입니다.2025년 기준 부부 월 생활비는 기본 250만원~350만원 정보가 필요하다고 보고 있습니다. 노후를 30년 이상으로 본다면 총 필요자금은 약 3~4.5억원 수준이상입니다.다만, 의료비, 여행비, 물가 상승까지 고려하면 여유롭게 6억원 이상 준비하는 것을 추천 하고 있습니다.
경제동향
Q. 올해 안으로 미국 금리인하가 진행될 것 같은지 궁금합니다.
안녕하세요. 경제전문가입니다.현재 기준금리는 4.25%~4.5%로 고정 중이며 FOMC는 연말까지 약 2회 금리 인하를 예상하고 있습니다. 하지만 인플레이션 강세, 관세, 지정학 리스크가 여전하기 때문에 위원 7명은 올해 인하를 아예 하지 않을 수도 있다는 의견이 있습니다. 시장 반응은 9월 인하 가능성에 방점을 찍고 있으며 추가 인하는 데이터 흐름에 따라 갈 것이라 보고 있습니다.