안녕하세요 금융전문가입니다.
주식·가상화폐
Q. 민생지원금 뿌리는게 코스피에 호재인가요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.민생지원금은 소비 여력을 늘려주는 효과가 있어서 경기 부양 -> 주식시장에 긍정적인 영향을 줄 수 있습니다. 특히 내수, 유통, 음식료, 여행, 화장품과 같은 소비주가 수혜를 받을 수 있습니다. 하지만 재정건전성 우려, 물가 자극 우려가 크면 오히려 금리 인상 압력이 될수 있으며 이는 주가 하락 요인이 될 수 있습니다.
경제동향
Q. 복합쇼핑몰쪽 가보면 화장실은 왜 그렇게 호화로울까요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.고급스럽고 쾌적한 화장실은 고객만족도를 높일 수 있습니다. 이에 대한 만족감은 쇼핑몰에 대한 브랜드 이미지 강화로 연결되고 결국 체류시장 증가는 소비 증가, 재방문 증가, 충성고객 확보로 이루어 질 수 있습니다.
경제동향
Q. 이재명대통령이 나토에 가지 않으면서 얻는 득실은 무엇인가요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.일단 이재명 대통령이 나토에 참석하지 않으면서 시장불확실성, 환율, 원유 시장에 동시 대응 가능할 것이라 생각되기 때문에 시장 안정이 기대됩니다. 다만, 국제 정치 신뢰도가 낮아지면서 외교 리스크가 높아 질 수 있으며 투자, 안보 협력에 타격을 받을 수 있습니다.
부동산
Q. 제일풍경채 아파트는 하자가 많은 편인가여?? 대체적으로 어떤가여?
안녕하세요. 공인중개사입니다.제일풍경채는 하자가 많이 발생되는 후기가 많습니다. 또한 보수 지연 사례까지 있기 때문에 브랜드 이미지 대비 안정적인 시공품질에 대한 평가는 낮은 편입니다. 입주민들의 균열, 누수, 마감 불량 등 하자들이 많지만 보수, 보상 진척은 더딘 경우가 많습니다.
경제용어
Q. 명목임금과 실질임금의 차이가 경제 지표로서 이 둘이 왜 중요하나요??
안녕하세요. 경제전문가입니다.명목임금은 물가를 고려하지 않은 현재 통장에 찍히는 임금을 말하고 실질 임금은 물가를 고려한 실제 체감 월급입니다. 실질임금이 줄면, 사람들은 소비를 줄이고 경제도 침체 될 수 있기 때문에 실질임금을 함께 고려하고 있습니다.
주식·가상화폐
Q. 장기투자 우량주를 선택할 때 기업 실적 외에 꼭 봐야 할 재무 지표나 성장성 판단 기준이 무엇인가요??
안녕하세요. 경제전문가입니다.재무건전성 지표인 부채비율, 유보율, 현금흐름을 꼭 확인해야 합니다. 지속가능한 성장을 위해서는 ROE, ROIC, 이익률 지표에서 확인할 수 있습니다. 산업내 점유율, 기술 경쟁력, ESG 경영 여부도 장기 성장을 판단할 수 있는 핵심 포인트라고 볼 수 있습니다.
주식·가상화폐
Q. 주식의 제무재표 상에서 투자활동현금흐름이라는 항목이 있는데 이게 마이너스면 어떤 의미?
안녕하세요. 경제전문가입니다.투자활동 현금흐름이 마이너스라는 건 기업이 돈을 써서 무언가에 투자하고 있다는 것을 말합니다. 공장 신축, 설비 및 기계 구입, 다른 회사의 인수 등 미래 성장을 위한 투자를 한다고 볼 수 있습니다. 다만, 불필요한 투자나 적자 메우기용 투자라면 경고 신호가 될 수 있으니 해당 투자 부문을 잘 확인 해보시기 바라겠습니다.
경제동향
Q. 디플레이션은 왜 위험한가요? 궁금합니다
안녕하세요. 경제전문가입니다.디플레이션은 물가가 계속 떨어지게 되면서 소비와 투자가 급격히 얼어 붙는 것을 말합니다. 사람들은 소비를 줄이기 때문에 기업의 수익을 줄어들게 되고 수익이 줄어들게 되자 고용을 줄이게 되고 경기침체는 더욱 악화되는 악순환이 계속됩니다. 인플레이션은 금리 및 통화정책으로 어느정도 통제가 가능하지만 디플레이션은 마땅한 해결책이 없다는 것이 가장 큰 문제입니다.
부동산
Q. 50년 뒤에 인구부족으로 서울 아파트가 널널할 것 같은데 가능한 일일까요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.서울이라는 도시는 주요 관공서와 기업들이 집중되어 있기 때문에 인구는 줄어들더라도 계속 집값수요가 몰리는 도시라고 볼 수 있습니다. 서울 땅은 한정되어 있고 재건축, 재개발도 규제가 많아서 공급과잉으로 인한 집값하락은 어려울 것이라 보고 있습니다.
주식·가상화폐
Q. 주식투자에 도움된다는 만다라트 계획표란 무엇이고, 왜 도움이 된다는 건가?
안녕하세요. 경제전문가입니다.만다라트는 중심목표를 8개의 핵심항목으로 확장하고 각 항목을 다시 8개 세부 행동으로 쪼개는 계획표입니다. 무엇을 해야할지 시각화해주기 때문에 투자 공부, 습관 만들기에 좋습니다. 생각을 정리하고 구체적인 실천계획을 세울 수 있어 기초 다지기에 좋다는 평가가 있습니다.