안녕하세요. 국세청 9년 경력 젊은 대표 세무사 입니다.
Q. 증여받는 토지 양도세 계산 질문드립니다.
안녕하세요. 김우석 세무사입니다.상속받으신 토지를 양도하시는 것이라면,세무서 방문하셔서 2010년 상속세 결정내역 상 토지의 상속재산가액을 문의하여보시기 바랍니다. 보통은 공시가격을 상속재산가액으로 결정합니다.상속재산가액이 토지 양도세 계산시 취득가액이 됩니다.
Q. 연말정산 중 신용카드와 체크카드 중 혜택이 가장 큰거/?
안녕하세요. 김우석 세무사입니다.신용카드 소득공제율은 15%이고, 체크카드 소득공제율은 30%입니다.카드소득공제는 연 소득의 25% 초과분부터 적용되므로, 연 소득의 25%를 초과하여 사용한 카드사용액이 소득공제 대상입니다.연 소득의 25%까지의 금액은 신용카드 사용액부터 먼저 차감합니다.그리고 카드사용액 중 연 소득 25%를 초과한 금액 중에서는 신용카드 사용액을 먼저 소득공제하고, 체크카드를 나중에 소득공제합니다.즉, 연 소득의 25%를 채울 때 까지는 신용카드를 써서 카드사 혜택을 받고, 연 소득의 25% 초과분부터는 공제율이 높은 체크카드 위주로 결제하여 공제율을 높이는 것이 가장 유리합니다.
Q. 부수입이 연 1000만원이면 따로 세금을 내야하나요?
안녕하세요. 김우석 세무사입니다.부수입을 제외한 소득이 어느정도인지를 알아야 부수입으로 인한 세금을 알 수 있습니다.누진세 구조이기 때문에 소득이 적다면 세율이 낮아서 부수입으로 인해 세금이 많이 증가되지 않을 것이고,기존 소득이 많다면 부수입으로 인해 세금이 많이 증가될 것입니다.부업을 하는 것이 가능한지 여부는 회사 정책을 확인해보시기 바랍니다.
Q. 사업소득에서 복식부기와 간편장부대상자
안녕하세요. 김우석 세무사입니다.간편장부대상자와 복식부기의무자는 전년도 업종별 수입금액으로 판단합니다. 업종별로 직전년도 수입금액이 아래의 금액 이상인 경우 복식부기의무자에 해당됩니다.1.농업·임업 및 어업, 광업, 도매 및 소매업(상품중개업을 제외한다), 부동산매매업, 아래에 해당하지 아니하는 사업 : 3억원 이상2.제조업, 숙박 및 음식점업, 전기·가스·증기 및 공기조절 공급업, 수도·하수·폐기물처리·원료재생업, 건설업(비주거용 건물 건설업은 제외), 부동산 개발 및 공급업(주거용 건물 개발 및 공급업에 한정), 운수업 및 창고업, 정보통신업, 금융 및 보험업, 상품중개업, 욕탕업 : 1억 5천만원 이상3.부동산 임대업, 부동산업(부동산매매업 제외), 전문·과학 및 기술 서비스업, 사업시설관리·사업지원 및 임대서비스업, 교육 서비스업, 보건업 및 사회복지 서비스업, 예술·스포츠 및 여가관련 서비스업, 협회 및 단체, 수리 및 기타 개인 서비스업, 가구내 고용활동 : 7천 5백만원 이상다만, 전문직사업자는 직전연도 수입금액 규모에 상관없이 복식부기의무자입니다.
Q. 증여와매매중에 어느게 더 세금을 덜 낼수 있을까요!?
안녕하세요. 김우석 세무사입니다.최근 10년 내에 아버지에게 증여하신 내역이 없으시다면 증여재산가액 5천만원까지는 증여세가 발생되지 않으므로, 증여재산가액의 시가가 4,700만원인 경우로서 최근 10년간 증여하신 이력이 없으신 경우 증여세가 발생되지 않습니다.매매인 경우에도 1세대 1주택 비과세 요건 충족 시 양도세가 발생되지 않으며, 1세대 1주택 비과세 요건 충족하지 못한 경우라면, 약간의 양도소득세가 발생될 것으로 판단됩니다.