안녕하세요. 김인혜 전문가입니다.
부동산
Q. 부동산 집값이 더 내려갈까요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.부동산전망은 개인이 보는 시각에 따라 다릅니다.경제위기 동반하면 부동산 침체가. 오게 마련인데 보통10년주기 8년주기식이였다가 코로나이후에는 이런 주기도. 의미가 없어진거 같습니다.현재는. 서울을 빼고는. 미분양 아파트가 속출하고 있고 급매물 위주로 급격히 소진되면서 단기 상승효과가 나타났다고 볼수있습니다.하지만 아직까지 확실하 부동샤부양 정책이 나온상태가 아니여서 약보합예상 됩니다
기타 육아상담
Q. 물건을 자꾸 잃어버리는 아이요
안녕하세요. 김인혜 육아·아동전문가입니다.아이의 물건에 이름표나 스티커로 붙이며 자기물건의 소중함을 느끼게 해주어야 합니다.
양육·훈육
Q. 아기 목욕 할때 머리 감기는법
안녕하세요. 김인혜 육아·아동전문가입니다.많이 힘드시겠어요. 보통 샴푸캡 많이 쓰는데 아기 개인성향에 따라 샴푸캡을 거부하는 경우도 있어요장난감을. 손에쥐어주면서 달래서 머리감길때도 종종있습니다.
기타 육아상담
Q. 아기 수족구병에 걸리는 원인이 멀까요??
안녕하세요. 김인혜 육아·아동전문가입니다.수족구병은 다양한 장내 바이러스 인하여 발생되며 보통 오염된 물질 또는 공기중 비말과의 접촉을 통해 확산됩니다.
부동산
Q. 청약 당첨되면 몇시에 문자로 오나요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.청약홈페이지 말고 문자로는 좀더 일찍오는 편입니다^^ 보통 8시쯤 문자 메세지로 당첨여부 오더라구요
부동산
Q. 아파트 가격 앞으로 어떻게 보시나요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.부동산전망은 개개인 마다 시각이 다양하겠지만 저는 약보합으로 전망됩니다.아직 급매위주로 소진되고 있으며 서울을 제외하고는 미분양이 많이 나오고 있습니다.여러 환경변수 특히 정책적으로 변화를 준다면 약상승기류도 예측되버다.
부동산
Q. 우리나라가 아파트 분양시 선분양 정책을 하는 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.외국보다 우리나라 주거형태가 아파트에 더욱 집중되어 있습니다.선분양, 후분양 모두 장단점이 뚜렸하여 어느것이 더좋다 선뜻 말하기는 힘드나 그래에는 수요자의 요청에의해 후분양도 늘고 있는추세라고 합니다.
부동산
Q. 임대인과 임차인이 준비할 사항 누락된게 있는지 한번 봐주세요.
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.임차인은 그정도 준비하시면 될듯합니다. 임대인은 계약서상 집하자가 없는지 확인하시고,보증금외에 장기수선충담금 확인하시어 임차인에게 정산 해주어야 합니다.
부동산
Q. 아파트 외벽에 '크랙'이 발생하면요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.아파트 외벽은 공용부분입니다.유지, 관리, 수리또한 관리사무소에서 하여야 합니다.
부동산
Q. 건물을 지을때 용적률과 건폐율은 뭔가요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.용적률, 건폐율은 부동산용어중 흔히 쓰이는 언어인데요. 용적률은 건축을 허가 받은 땅에 이 건물을 얼마나 올릴 수 있는지에 대한 비율 입니다.건폐율은 토지에 건물을 얼마나 넓게 지울수 있는지에 대한 기준입니다.