안녕하세요. 김인혜 전문가입니다.
기타 육아상담
Q. 코를 심하게 고는 아이 왜그런건가요?
안녕하세요. 김인혜 육아·아동전문가입니다.아이가 코를 고는 이유는 대부분 편도/아데노이드가 커졌기 때문입니다.소아의 코걸이로 수면무호흡증은 주의력저하 및 학습장애 성장저하를 유발할 수 있습니다.혹여 지속적으로 심해지면 병원 상담도 고려 해보시길 권장해드립니다.
부동산
Q. 주택임대사업자 등록을 했을 때 부기등기란게 어떤걸 말하는 건가요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.부기등기는 독립된 순위번호를 갖지않고 기존의 등기에 부기번호를 붙여서 행하여지는 등기를 의미합니다.목적은 임차인이나 제3자에게 간접적으로 통지하는 의무를 수행하기 위해서 만든제도입니다.
부동산
Q. 전세사기가 발생하는 원인이 뭔가요??
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.사회초년생, 신혼부부 등이. 전세사기에 많이 피해른보고 있는데요. 가장 큰 원인은 개인차가 있지만은전세자금대출확대, 민간임대사업자등록제도의 방만한 운영관리. 그리고 HUG의 무분별한 보증보험 허용등을 들수 있겠네요.
부동산
Q. 어머니가집을소유하고계세요 무주택으로인정받을수있노요
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.자녀가 65세 이상의 직계존속을 동거봉양하기 위하여 같은세대를 이루고 있는 경우, 65세이상 직계존속과 자녀의 세대를 각각 별도의 세대로 간주합니다.
기타 육아상담
Q. 신생아는 언제 처음 눈을 뜨나요?
안녕하세요. 김인혜 육아·아동전문가입니다.신생아 눈뜨는 시기는 전부 다릅니다.빠르면 당일날 뜨는 경우도있고 3일뒤, 일주일 뒤에도 뜨는 경우도 있으니 걱정 안하셔도.됩니다.
부동산
Q. 월세 사는 중입니다. 벽지 찢어짐
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.강아지가 훼손부분만 처리하시면 됩니다.단순 변색부분은 안하셔도 됩니다.다만 동일벽지가 없거나 하면 집주인이 전체를. 요구할수있으니 협의가. 필요한상황 입니다.
부동산
Q. 용적률 240% 수준이면 어느 정도인가요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.보통 용적률, 건폐율 많이 이야기.합니다.건폐율은 1층 건축면적운 대지면적으로 나눠서. 나오는 비율이고용적률은 수직의 개념으로 각 층의 면적을 다더한 값을 대지면적으로. 나눈 값으로 지하는 제외입니다즉 용적률의 숫자가 커질수록 건물의 층수가 높은 것을 의미합니다.
부동산
Q. 부동산 중개수수료는 중개사가 일방적으로 통보하나요
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.공장매매시에도 중계수수료가 지급되야하는데 수수료는 9/1000 안에서 정해집니다.따라서 0.9%이하의 수수료를 합의하에 조정 할 수 있습니다.따라서 최고금액인0.9%는 과하다고. 생각되며 의뢰인과 중개사관의 적당선에서 합의가필요해 보입니다.만약 중재가 안되고 중개소에서 자기주장만 할 경우지역법원 민원실에 방문하여 법원에 조정신청하는 방법도 있습니다.슬기롭게 대처가. 되었으면 하는 바램입니다.
유아교육
Q. 아이들에게 일기 쓰는건 무슨 교육효과가 있나요?
안녕하세요. 김인혜 육아·아동전문가입니다일단 일기를 쓰게되면 어휘력도 올라가고 하루에 있었던일을 되돌아보며 반성할 수 있기에 필요하다고 생각됩니다~^^
놀이
Q. 친한 친구의 돌아기 선물로 좋을 만한 제품 추천
안녕하세요. 김인혜 육아·아동전문가입니다.보통은 현금을 많이 하시는거 같지만 선물로 하자면 종류가 많다보니 고민이 많으시겠어요.저는 예전에 수유등 선물 했는데 좋아 했습니다.지인이 뭐가 필요한지 잘 캐치 하는게 좋은거 같아요