남의 세금이 아닌 나의 세금처럼, 절세에 도움을 드립니다
Q. 배당 및 이자가 연 2천만원 넘을 경우 금융소득종합과세자가 되는데요. 이때 2천만원 합계가 배당소득세 15.4%를 제외하고 2천만원인가요?
안녕하세요. 김주혁 세무사입니다.1. 배당 및 이자가 연 2천만원을 넘을 경우 2천만원 까지는 15.4%가 2천만원 초과분에 대해서는 종합과세시 세율이 적용되는 것입니다.2. 미국주식으로 배당을 받는 경우 증권사에서 원천징수를 한 경우라면 2천만원까지는 15.4%가 2천만원 초과분에 대해서는 종합과세 세율이 적용되는 것이지만, 증권사에서 원천징수를 하지 않는다면 전액에 대해서 종합과세 세율이 적용되니 참고하시길 바랍니다.
Q. 분양권을 증여하려는데 양도세 궁금합니다.
안녕하세요. 김주혁 세무사입니다.분양권 관련해서 어떤 식으로 거래하는게 가장 세금이 절약 되는지 여부는 모든 시나리오에 대해서 직접 세액계산을 해보아야 합니다.시나리오는 아래와 같습니다.1. 양도하는 경우 - 양도차익(분양권 프리미엄)* 77% 세액을 질문자님이 부담해야 합니다.(1년 이상 2년 이내인 경우 66%)2. 부담부증여- 중도금대출액이 승계되는 경우 그 대출액에 해당하는 부분은 질문자님이 양도세를- 대출액을 제외한 나머지 (계약금 + 프리미엄)에 대해서는 와이프분이 증여세를 내셔야 합니다.*통상적으로 부담부증여가 유리한 경우가 많습니다만, 정확한 세액 계산을 해봐야 알 수 있습니다.추가 질문이 있으시면 댓글 부탁드리겠습니다.
Q. 철스크랩 매입자특례가산세 관련 문의사항이 있습니다.
안녕하세요. 김주혁 세무사입니다.예 발생할 수 있습니다.우선 철스크랩 전용계좌를 사용하지 않고 거래한 경우이기 때문에 전용계좌 미사용 가산세가 부과됩니다. (스크랩 가액의 10%)거래처의 경우 1. 매입세액 공제 불가하고 2. 지연입금 가산세가 부과됩니다.
Q. 안녕하세요 ㆍ주주가 40명정도 되는 법인 입니다.과점주주
안녕하세요. 김주혁 세무사입니다.과점주주 간주취득세는 과점주주가 법인이 소유한 부동산을 취득했다고 보아 취득세를 과세하는 개념입니다.간주취득세를 내는 경우는 다양합니다.1. 설립당시부터 과점주주였던 경우 : 취득세를 납부하지 않습니다.2. 과점주주의 주식보유비율이 현재보다 높아진 경우 : 높아진 비율만큼 취득세를 납부해야 합니다.-만약, 설립당시부터 과점주주였던 경우로서 주식보유비율이 현재보다 높아진 경우에는 보유한지분비율 전체에 대해서 취득세를 납부해야 합니다.* 과점주주 간주 취득세는 과점주주가 된 때 취득세를 납부하는 게 원칙입니다.특수하게 설립당시부터 과점주주였을 경우에는 취득세를 납부하지 않지만 이후 지분보유비율이 높아지게 된다면 보유 지분 전체에 대해서 취득세를 납부해야 하니 주의를 요합니다.과점주주 지분율 판단은 특수관계인 전체를 기준으로 판정하며, 특수관계인 내부거래는 지분보유비율에 영향을 미치지 않습니다.
Q. 가족간 차용증 작성에서 분할 상환 시 원금변제기 일자는 어떻게 설정하나요?
안녕하세요. 김주혁 세무사입니다.예 맞습니다.변제기일은 12월 31일 입니다.변제기일은 상환을 완료한 날짜를 의미하며, 상환방법에 매달 100만원씩 상환한다고 적으면 옳바르게 차용증을 작성한 것입니다