Q. 주식 선물하기를 통해 지인에게 얼마까지 증여 가능한가요?
안녕하세요. 김중택 세무사입니다.증여세법은 증여재산공제제도가 있습니다.증여재산 공제는 다음 과 같습니다. 제53조(증여재산 공제) 거주자가 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 사람으로부터 증여를 받은 경우에는 다음 각 호의 구분에 따른 금액을 증여세 과세가액에서 공제한다. 이 경우 수증자를 기준으로 그 증여를 받기 전 10년 이내에 공제받은 금액과 해당 증여가액에서 공제받을 금액을 합친 금액이 다음 각 호의 구분에 따른 금액을 초과하는 경우에는 그 초과하는 부분은 공제하지 아니한다. 1. 배우자로부터 증여를 받은 경우: 6억원2. 직계존속[수증자의 직계존속과 혼인(사실혼은 제외한다. 이하 이 조에서 같다) 중인 배우자를 포함한다]으로부터 증여를 받은 경우: 5천만원. 다만, 미성년자가 직계존속으로부터 증여를 받은 경우에는 2천만원으로 한다.3. 직계비속(수증자와 혼인 중인 배우자의 직계비속을 포함한다)으로부터 증여를 받은 경우: 5천만원4. 제2호 및 제3호의 경우 외에 6촌 이내의 혈족, 4촌 이내의 인척으로부터 증여를 받은 경우: 1천만원제55조(증여세의 과세표준 및 과세최저한) 과세표준이 50만원 미만이면 증여세를 부과하지 아니한다.* 배우자, 직계존비속, 6촌이내 혈족, 4촌이내 인척에 해당하지 않는 경우 증여가액이 50만원을 넘으면 증여세를 납부해야 합니다.감사합니다.
Q. 아파트, 오피스텔 각 한채 보유중인데 아파트 이사 시 취득세 양도세에 대해 어떤 게 유리할까요?
안녕하세요. 김중택 세무사입니다.귀하의 경우는 양도소득과 보유중에 임대소득으로 구분하여 설명합니다.1. 양도소득 양도소득은 양도당시 2주택자는 먼저 양도하는 주택에 대하여 양도소득세를 납부해야 합니다. 다만, 일시적 1세대 2주택, 장기임대주택소유자가 거주하는 주택을 양도하는 경우등 적용규정이 다릅니다.- 장기임대주택이란 구청과 세무서에 임대사업자등록이 되어 있어야 합니다. 이경우 거주주택을 양도하는 경우 12억원까지 비과세를 받을 수 있습니다.장기임대주택에 대하여는 양도시 양도소득세를 납부해야 합니다. 다만, 장기임대주택에 대한 양도소득세 특례규정이 있기 때문에 이 부분을 검토해야 할 듯 합니다.* 통상 장기간 보유하는 경우 양도차익이 많기 때문에 나중에 구입한 것을 먼저 파는 것이 유리하며, 주택의 경우 12억원까지 비과세 규정이 있으므로 확인바랍니다. 2. 임대소득 2주택자가 임대하는 주택에서 월세를 받는 경우에는 월세에 대하여 종합소득세 신고를 해야 합니다.이때 다른 종합소득과 합산하여 신고하는 방법과 연간 수입금액 2,000만원이하인 경우 분리과세를 선택하여 신고할 수 있습니다. 감사합니다. 지면상 상담의 한계가 있는 만큼 가까운 세무사와 상의 바랍니다.