안녕하세요 가맹거래사 김한 입니다.
주식·가상화폐
Q. 비트코인과 이더리움을 제외하면 모두 알트코인인가요?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.이더리움도 알트코인이며 비트코인 외엔 모두 알트코인입니다.알트는 Alternative (대체적,대안적) 이라는 뜻에서 나왔는데요. 비트코인을 대체할 수 있는 코인이라는 뜻에서 지어진 것입니다.비트코인의 기능의 한계성으로 인하여 다양한 방법이나 기술력을 갖춘 다른 코인들이 만들어졌다고 보시면 되는데대표적인 것이 이더리움인 것이고 그 외엔 개인적으로는 대부분 밈코인으로 아예 실체도 없고 기술력도 검증되지 않은 세력들 놀이터 또는 검은 돈 세탁용에 도박장이라고 보시면 되겠습니다.
주식·가상화폐
Q. 주식시장에서 불확실성 선반영이 무엇인가요?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.불확실한 것에 앞으로의 미래 기대감이 낮다면 오히려 더 주가를 빼면서 선반영을 시킬 수 있습니다.이것은 투자자들이 미리 알고 뺀다기 보다 상황을 보았을 때 어느 정도 찌라시를 통해서 예측을 하는 것이죠.물론 고수분들이야 정보력 바탕으로 알 수 있겠지만 어디까지나 예측일 뿐이고 꼭 불확실성 선반영 떄문이 아닐 수도 있습니다.
경제동향
Q. 아시아 증시는 왜 미국증시에 휘둘리나요
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.그럴 수 밖에 없는 것이 미국의 증시 영향으로 인한 여파가 모든 나라에 걸쳐져 있기 때문입니다.대부분 나라에서 미국과의 수출입 의존도가 높습니다. 그리고 달러가 기축통화이면서 각종 정책이나 금리 상황에 따라 기업들의 매출이 달라지고 그 영향으로 국내 기업들의 매출도 달라지기에 미국이란 나라가 힘들면 결과적으로 전 세계가 다 힘들어지는 것이죠.
경제동향
Q. 인도는 아시아경제에서 중국 대체 가능할까요?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.인도가 인구면에서 뜨긴 하지만 문화 의식 수준 자체가 그리 높지 않고 너무 소수 엘리트 사회에다 아직도 사회적 계급제가 있어서 그만큼 기술력 발전도 느리고 있어 개인적인 생각은 중국을 대체하기엔 무리인 듯 싶고 그만큼 가려고 한다면 시간이 굉장히 많이 걸릴 것으로 보입니다.
대출
Q. 공동 명의로 된 재산을 담보로 대출을 했을 경우, 상환 능력이 안 된다면 담보로 된 공동 재산은 (집/ 땅) 어떻게 처분되나요?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.간단합니다. 은행 저당이 잡혀있을 것이고 경매로 진행합니다.경매 진행 이후 거의 1순위로 은행이 가져가고 남은 돈을 후순위에게 주는 셈이죠. 그러나 대부분 경매가 높은 금액으로 설정되지 않을 뿐더러 입찰이 안되면 가격이 계속 내려가기 때문에 은행이 가져가면 거의 안 남는다고 보시면 됩니다.
경제동향
Q. 일본 쌀값은 왜 좀처럼 잡히지 않나요?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.일본의 자체 수급 자존심이라고 보시면 되겠습니다.일단 기후 변화로 인한 수급량이 줄어든 것이 주요 원인일 수 있겠으나 이를 대처해본 적이 없고 무관심한 탓과 더불어자체 수급량만을 고집하며 수입을 하지 않는 것 또한 문제입니다.2배가 올라 불만이 폭주하자 그제서야 움직이고 농림부 장관 격인 분도 망언을 하는 것을 보면 알 수 있죠.
주식·가상화폐
Q. 요즘 한국 주식 시장은 조용한게 왜 그런거죠?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.지금 현재 한국 증시는 대선 전까지는 거의 움직임이 없으면서 갈 가능성이 높습니다.그도 그럴 것이 경제상황이 좋지 않은데 방향이 잡히지 않았기 때문이죠.자칫 예상치 못한 변수로 대통령이 당선되거나 예상한대로 당선이 되었다 한들 정책에 대한 입장은 되고나면 언제든 바뀌기 때문에 무언가 결정이 되고 나서 증시의 향방이 결정될 것이고보통 대통령이 바뀌면 단기적으로는 증시에 호재로 작용하기에 예상되는 후보와 관련된 종목에 소액으로 미리 투자하시는 것도 괜찮아 보입니다.
대출
Q. 주택담보대출은 보통 잔금일 며칠전에 신청을 해야하나요?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.최소 3개월 정도 전에는 신청하시는 것이 좋습니다.왜냐하면 생각보다 대출 심사가 한번에 딱딱 되는 것이 아니라 이것저것 서류도 준비해야하고 은행원의 상담 실수나 추가 서류 요청 등도 있을 수도 있으며 심사기간도 딱 정해져 있는 것이 아니라서 충분한 여유시간을 가지고 진행하시는 것이 좋습니다.
대출
Q. 평수를 확장해서 아파트를 구입해서 살려고 하는데, 지금 대출을 받는다면 고정금리와 변동금리중 어떤 것이 좋을까요?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.지금은 낮은금리에서는 고정이 좋은데 높은금리에서는 현재시점에서는 변동이 나을 가능성이 높습니다. 앞으로 새로운 대통령이 나오면 분명 부동산정책부터 내놓을 것인데 결과적으로 경기악화와 이를 부양하려면 금리인하로 수렴하게 될 것입니다.여기에 기간은 레버리지는 장기로 가시는 것이 유리한데요.이유는 돈의가치가 연에 2.5%씩 희석되기 때문입니다.매년 갚아야할돈이 일정하고 이자가 있지만 그 대비 집값상승과 더불어 돈의 가치가 낮아지기 때문에 오히려 수익이 나는 것이죠.그래도 너무 과하면 좋진 않고 대략 20~30년이 좋겠습니다
자산관리
Q. 다들 얼마나 저축하셨나요?????
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.잘 모으신겁니다. 비율로 따지면 약간 아쉽긴 하지만 26살에 2년정도 3,300정도면 충분히 잘 하고 계신거고여기서 차츰 늘려가시면 됩니다. 제가 생각할 때 현재 물가와 경제성장률를 고려한다면 연 평균 2,000만원은 모으시는 것을 권유드립니다. 처음부터 연봉이 그렇게 하긴 어려우시더라도 조금씩 늘려가시면 됩니다.이걸 정말 5년정도 하셔서 1억이라는 돈이 순자산으로 생기면 차츰차츰 자산 소득의 맛을 보시게 될 거고 불로소득으로 맛있는 거 사먹고 여행가는 것이 얼마나 재밌는지를 아시게 될 거에요.그리고 1억에서 2억으로 가는 시간은 더 빨라집니다. 2억에서 3억은 더 빠르구요.중간에 유혹도 많고 삶이 너무 그지 같고 명품도 사고 차도 사고 싶고 하시겠지만 사지 말라는 것이 아닌 너무 과한 소비만 안 하시면서 버티시면 분명 주변보다 훨씬 여유로운 삶을 사시게 될 겁니다.화이팅 하세요~