안녕하세요 남순천 전문가입니다.
Q. 공인중개사 사업을 하려면 꼭 자격증이잇어야되나요
안녕하세요. 남순천 공인중개사입니다.공인중개사 사무실은 공인중개사 자격증이 있어야 합니다. 자격증이 없으면 남의 자격증을 빌려서 해야 하는데 위험합니다. 신고 들어가면 골치아픕니다. 자격증이 있어야 합니다.
Q. 난생 처음으로 아파트를 판매합니다. 뭐뭐 준비해야할까요?
안녕하세요. 남순천 공인중개사입니다.공인중개사를 통하여 계약을 하면 사기 당하지는 않습니다. 믿고 진행해도 됩니다. 매도자와 직거래는 사기당할 우려가 많습니다.
Q. 재건축 이거 확실한 투자인가요?
안녕하세요. 남순천 공인중개사입니다.이제 재건축 말이 나오면 앞으로 10년이상 걸립니다. 재건축이 말처럼 금방 되는게 아닙니다. 천천히 기다려야 합니다.
Q. 일시적 2주택 취득세 바뀐거 아닌가요?
안녕하세요. 남순천 공인중개사입니다.둘다 조정지역이므로 일시적2주택은 2년내로 기존주택을 처분하면 취득세는 중과가 아닙니다. 일시적2주택으로 신고하면 됩니다.
Q. 전세 나가는데 계약금 10%를 안주네요
안녕하세요. 남순천 공인중개사입니다.임대인이 임차인에게 10%를 먼저 줘야 다른곳에 가서 계약을 할수 있습니다. 임대인에게 통보를 하세여. 10%를 받으면 그때 다른곳을 계약을 한다고요.