안녕하세요 임형순 공인중개사입니다.
부동산
Q. 경기도 중 서울 출근 지하철이 잘돼있는 지역은 어디가 있나요?
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.현재 거주지와 현재 직장이 어디인지에 따라서 차이가 있겠습니다만 강남이나 강동 송파권으로 활동 지역을 두고 있다면 성남구도심을 고려해 보시는 것도 좋습니다두 개의 전철망 그리고 gtx가 지나가고 한창 성남 원도심 도시정비사업으로 대단위 아파트 지역으로 변해가고 있습니다지속적으로 투자자들이 관심을 갖고 있는 지역으로 부동산 가치가 계속해서 증가할 것으로 보입니다
부동산
Q. 부동산 통해서 땅을 팔껀데 수수료 얼마 떼이나요?
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.부동산 중개 거래는 0.5%가 아니고 0.5% 내외입니다부동산 중개 수수료는 매매와 임대차, 주택과 토지 등 거래부동산 종류를 구분하고 다시 거래금액에따라 세분하여 적용하기 때문에 찾아보신 내용이 맞습니다
부동산
Q. 아파트 재건축을 진행하면 상가 조합원도 아파트를 받을 수 있나요?
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.사업장마다 다릅니다 상가도 같이 재개발을 하지만 상가는 근린에 대한 분양권을 주고 주택은 주택에 대한 분양권을 주는 경우가 기본이고 상가 소유자에게도 일정한 기준을 정하여 주택의 분양권을 부여하는 경우도 있습니다 상세한 내용은 조합마다 다르니 조합의 상의하시는 것이 가장 정확합니다
부동산
Q. 재개발 사업에서 종후평가시 궁금한 사항
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.재개발에서 관리처분인가 이전에 각 조합원의 부동산에 감정 평가가 진행됩니다감정평가된 가치는 변동하지 않습니아다만 조합원 분양가, 일반 분양가 그리고 비례율 등은 예상치로써 사업의 진행 과정에서 변동이 있을 수 있습니다참고가 되셨기를 바랍니다
부동산
Q. LH 행복주택 신청은 어떻게 하는 건가요?
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.행복주택은 한국토지주택공사에서 운영하고 있습니다입주자 모집 공고와 입주자격 등은 "LH 청약 플러스"를 검색하시면 상세히 나와 있습니다어플을 깔면 공고가 뜰 때마다 알려 주기도 합니다 참고가 되셨으면