믿고 맡길 수 있는 전속 공인중개사 박태준입니다.
Q. 집주인 몰래 임차인이 상가를 내 놓고 계약하러 오라고하는데 어떻게 해야하나요??
안녕하세요. 박태준 공인중개사입니다.권리금 회수때문에 그렇게는 하기가 힘듭니다. 임차인이 신규 임차인을 데리러 오면 다시 계약을 쓸 수 밖에 없죠 단지 차임을 좀 올리던가 하는 임대인에게 좀 유리한 특약을 걸 순 있겠네요
Q. 임차인이 임대료를 4개월이상 미납 중입니다ᆢ
안녕하세요. 박태준 공인중개사입니다.내용증명을 써서 보내야 될 듯 합니다. 그럼에도 불구하고 임대료를 안낸다면 소송하셔서 내보내시는 것 밖에 방법이 없습니다
Q. 청약통장도 이자를 주나요???
안녕하세요. 박태준 공인중개사입니다.청약통장도 이자 줍니다. 예전엔 1퍼도 안됐는데 요새 2.5퍼짜리도 있더라구요. 시중은행 적금보다는 적게 주지만 주긴 줍니다. (주택청약이라는 특수성때문에)
Q. 다세대 건물에 전세로 거주중인데 저희의 확정일자가 몇순위인지 확인할 수 있는 방법이 있을까요?
안녕하세요. 박태준 공인중개사입니다.다세대는 개별등기라서 다른 세대원의 선순위 신경 안쓰셔도 돼요. 처음부터 선순위란 게 없거든요
Q. 전입신고 할 곳이 없습니다. 이럴 경우 어떡해야하나요?
안녕하세요. 박태준 공인중개사입니다.전입은 실거주지에다 해야됩니다. 사업자로 등록 후에 거기다가 그냥 전입 하시는 게 가장 좋습니다.이런건.. 이런 공개 플랫폼에다가는 답변 힘들어요