믿고 맡길 수 있는 전속 공인중개사 박태준입니다.
Q. 부동산 공부해서 잘하는 방법?!
안녕하세요. 박태준 공인중개사입니다.실물경제와 부동산에 대해서 잘 생각해보시면 됩니다. 소비하는 장소, 쉬는 장소.. 장소에 대한 소비죠
Q. 아파트 상가의 지분 쪼개기가 성행하는 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 박태준 공인중개사입니다.도시환경정비법상 입주권을 주는 권리가 있습니다.법으로 아예 막히는 경우도 있지만 규약으로 정하는 경우도 있는데 그럴 경우 입주권을 받을라고 하는겁니다.
Q. 전세로 들어갔을때 들어야하는보험 궁금합니다.
안녕하세요. 박태준 공인중개사입니다.화재보험정도입니다. 아니면은 부동산 권원보험이하고 있는데 그걸 가입하면 어느정도 부동산 권리관계에 보장받습니다
Q. 부동산 세입자 계약기간중 집 누수 하자로 이사할때 잔여 월세 내야 하나요?
안녕하세요. 박태준 공인중개사입니다.월세 내야됩니다.이거는 소송을 하는 수 밖에 없습니다. 법적으로 계약 해지사유고 소송을 통해서 승소하면 월세를 안내도 됩니다.
Q. 월세금이 안들어오면 보증금에서 언제부터 차감할 수 있는 건가요?
안녕하세요. 박태준 공인중개사입니다.차감할 수 있는 기간이 따로 정해져 있는 건 아닙니다. 사실상 밀린 날부터 상계처리를 하는데, 만약 제3채권자가 나오면은 상계가 쉽지 않죠