믿고 맡길 수 있는 전속 공인중개사 박태준입니다.
Q. 집이 경매가 끝나기 전에 이사할 집을 구한 경우에는 어떻게 하나요?
안녕하세요. 박태준 공인중개사입니다.전입은 빼지 말고 새집으로 이사가는 걸 추천드리고 현 집주인분한테 따로 연락은 안해도 됩니다.
Q. 지역주택조합과 모아주택 사업의 공통점과 차이점은 무엇일까요?
안녕하세요. 박태준 공인중개사입니다.저 두가지는 근거법이 다릅니다.지역주택조합은 주택법상 규정 된 민간 주도 개발사업이고모아주택사업은 정부 주도의 소규모 개발 사업입니다.사실상 한국의 ~개발사업의 방식은 근거법만 조금씩 다르고 개발 방식이 조금 다를 뿐 방식은 비슷합니다..
Q. 전세 사기를 안당하려면 계약서를 잘 보면 될까요?
안녕하세요. 박태준 공인중개사입니다.전세계약서를 잘 보는 것도 중요하고 등기부도 잘 보셔야되고 건축물대장도 잘 보셔야 합니다..권리의 하자 물건의 하자 결국엔 세입자가 전부 다 체크해야되거든요
Q. 월세이사갈때 근저당설정되있는경 우
안녕하세요. 박태준 공인중개사입니다.위험부담이 있는지 없는지는 그 물건지 주소를 알아야합니다. 법률적으로는 최우선권리가 용익물권일 때 방어가 가능하나 현실에서는 그런 물건이 없거든요
Q. 임대인이 바뀌면 계약해지 사유가 되나요?
안녕하세요. 박태준 공인중개사입니다.임대인이 바뀐다고 해서 계약의 해지사유가 되진 않습니다. 계약기간 만기를 채워야합니다.