안녕하세요 박병윤 전문가입니다.
부동산
Q. 원상복구라는 의미와 시점이 궁금하네요
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.임대인이 변경되었다고 원상복구의무가 사라지는 건은 아닙니다.상가 매도,마수 시 원상복구 요청권한도 인계,인수 한것이라 이해하시면 되겠습니다.도움이 되셨나요.감사합니다.
화학
Q. 제로콜라는 마셔도 충치가 생기지 않고 쏟았을때 끈적거리지도 않나요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.제로콜라는 당분은 없기에 충치발생빈도가 일반콜라대비 낮은건 맞습니다.하지만 제로콜라내에도 탄산은 존재하고 탄산은 치아의 에나멜 법랑질을 녹일수 있습니다.결론은, 충치발생율이 떨어지긴 하지만 탄산에 의해 충치발생하는 것은 막을 수 없다 입니다.감사합니다.
지구과학·천문우주
Q. 지구의 자전을 왜 인간은 느끼지 못하는 건가요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.간단히 설명드리면, 지구의 자전과 공전은 등속도로 진행이 됩니다.관성의 법칙에 따라 느끼지 못하는 것입니다.인간이 느끼기 위해서는 자전, 공전 속도가 변속이 되어야 느낄수 있습니다.-> 가능성없는 상황임도움이 되셨나요.감사합니다.
부동산
Q. 오피스텔 월세계약 관련 계약기간 문의드립니다
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.네 1년단위로 연장가능합니다.최초계약기간은 임대인과 임차인의 협의사항이기에, 계약전 확인되어야 합니다.도움이 되셨나요.감사합니다.
부동산
Q. 월세 보증금 문의합니다!!!!!!
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.네 당연히 받으실수 있습니다.신규임차인이 들어오지 않았다면 임차료 지불이 맞지만 임차인이 구해졌다면 미리 낸 임차료에서 임차인 구해지기 전까지만 계산하시고 돌려받으시면 됩니다.감사합니다.