안녕하세요 박성진 세무사입니다^^
취득세·등록세
Q. 주임사1채 + 주택2채인 상태에서 1채 더 매입시 취등록세 문의
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.임대주택이 있다고 해도 주택수에서 제외되는 규정이 없기 때문에 비조정대상지역 신규 주택 취득시 4주택에 해당하는 것으로 12%세율이 적용됩니다.
종합소득세
Q. 오피스텔 부과세 조기환급방법알려주세요~
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.부가세 조기환급 신고는 조기환급 신고할 과세기간의 다음달 25일까지 부가세 신고를 통해서 납부세액에서 매입세액을 차감하고 매입세액 초과금액이 있는 경우 그금액을 환급받을수 있습니다.
종합소득세
Q. 개인사업자 업무용 경차(1년전 구입)매각방법 및 회계처리
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.사업자가 사업에 사용한차량을 양도하는 경우에는 세금계산서 또는 계산서를 발행해야하는 것입니다.
양도소득세
Q. 시아버님 논을 팔려고하는데 세금문제
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.상속토지를 양도하는 경우에는 상속세 신고시 재산가액이 취득가액이 되는 것이고 상속일로부터 5년이내에 양도 시 사업용토지로 인정이 가능하고 또한 피상속인이 8년자경한 토지를 3년이내에 양도하는 경우 상속인이 자경하지 않더라도 8년자경감면도 가능합니다.
기타 세금상담
Q. 나라에 추가적으로 과도하게 낸 세금은 돌려받을 수 있나요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.원래 과세표준과 세액보다 과다하게 신고 납부한 경우에는 신고기한이 지난날로부터 5년이내에 경청청구를 통해 환급가능합니다.
취득세·등록세
Q. 일반적으로 부동산을 매수하게 되면 취득세는 어느 시점에 부과되나요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.취득세는 보통 등기신청 시 취득세납부영수증을 첨부해야해서 등기이전하면서 신고납부하게 됩니다.
종합소득세
Q. 간이지급명세서 제출 대상자인지 문의드립니다.
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.기타소득 인적용역의 경우 매달 간이지급명세서를 제출해야하나 그외에는 다음해 2월28일에 지급명세서를 제출하면 됩니다.
종합소득세
Q. 개인사업자 차량 임직원전용보험 궁금합니다
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.임직원 전용보험은 해당 사업장에 대표자 및 임적원에 한하여 보험적용이 가능하기 때문에 그외의 자가 차량을 이용하다 사고가 난경우 보상을 받을 수 없습니다.
증여세
Q. 증여재산 평가 문의드립니다. (분양권)
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.증여를 하는 경우 원칙적으로 시가평가가 원칙이기 때문에 중도금 불입액+프리미엄금액으로 증여재산을 평가해야합니다.
양도소득세
Q. 부모님댁 전입신고 1가구 2주택 세금
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.6월1일 재산세 및 종부세 과세기준을 및 해당기간에 주택을 양도하지만 않는다면 잠깐 전입하는 것은 세금에 영향을 주지 않습니다.