안녕하세요 박성진 세무사입니다^^
취득세·등록세
Q. 집을 사려는데 어머니께 2억을 차용증을 쓰고 빌리려 합니다
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.차용증을 작성하고 공증등을 받는 이유는 혹시모를 증여세 세무조사 시 증여가 아님을 입증하기 위해서 준비해두시는 것으로 현재는 별도로 신고하실것은 없습니다. 취득세의 경우에는 매매가액의 1.1~3.3% 기본세율이 적용되고 다주택자의 경우에는 지역 및 주택수에 따라 8~12%중과세율이 적용됩니다.
부가가치세
Q. 간이과세 포기를 할경우 이전에 거래한 사업장에 세금계산서 발행이 불가한가요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.세금계산서의 공급시기는 용역제공 완료일에 발행해야 하는 것으로서 실무상 세무서에서 공급시기에 대해서 명확히 확인이 어렵기 때문에 날짜는 조금씩 유동적으로 처리할수있습니다.따라서 일반과세자로 변경된 이후에 세금계산서를 발행해드리겠다고 말씀드리면 좋을것같습니다.
연말정산
Q. 주식 연금계좌에 있는 돈을 일반 계좌로 옮기면?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.연금저축계좌에 자금을 불입하고 연말정산 시 불입금액에 대해서 세액공제를 받은 경우에는 세액공제 받은 금액에 대해서 출금을 할때는 기타소득으로 16.5%가 원천징수되게 됩니다.
종합소득세
Q. 오피스텔 소액 월세 신고 방법 여쭤봅니다
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.2주택자의 경우에는 소액 주택임대소득에 대해서도 신고의무가 있습니다.세무서에 주택임대사업자(구청은 선택)하시고 사업장현황신고 및 소득세신고를 진행하셔야합니다.소득세 신고 시 2천만원이하 임대소득의 경우에는 분리과세 신고가 가능합니다.
기타 세금상담
Q. 이번에 근로장려금을 받았는데 2021년에 받았던 근로장려금을 전부 회수당했습니다
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.근로장려금의 경우 과다환급된 부분이 있으면 나중에 받은 장려금에서 회수조치되게 됩니다.자세한 내용은 관할 세무서에 문의해보시는 것이 좋습니다.
부가가치세
Q. 간이사업자 폐입후 부가세신고 방법알려주세요
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.폐업을 하는 경우에는 과세기간 개시일부터 폐업일까지의 부가세 과세표준에 대해서신고해야합니다. 홈택스에서 자동으로 불러와지지 않더라도 매출이 있는 경우에는 수기로 입력하여 신고해야합니다.
연말정산
Q. 퇴사자 원천징수영수증 뽑을수 있는 시기
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.퇴사자의 근로소득원천징수영수증은 연말정산시기 전에는 홈택스나 세무서에서는 발급을 할수 없고퇴사한 사업장에 요청하셔서 받으셔야합니다.
종합소득세
Q. 오피스텔 전입신고 거부당했습니다.
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.현 오피스텔은 당초에 상업용으로 임대하는 것으로 사업자등록을하고 부가세를 환급을 받았을것으로 생각되며,세입자가 전입신고하는 경우에는 주거용으로 임대하는 것이라 당초 환급받은 부가세를 간주공급으로 부가세를 계산하여납부해야합니다.
부가가치세
Q. 개인사업자 차량 매각 세금계산서 발행 유무 문의드립니다.
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.원칙적으로 사업에 사용하던 차량을 매각하는 경우에는 세금계산서를 발행해야하는 것이나개인사업자의 고정자산에 미등록하고 비용처리를 하지 않았다면 세금계산서를 발행하지 않아도 될것으로 생각됩니다.
기타 세금상담
Q. 8월 원천세 신고납부 날짜 질문입니다
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.원천소득세 납부일이 주말인 경우에는 다음 평일날까지 납부기한이 자동으로 연장되는 것으로서 월요일날 납부하여도 가산세등 불이익은 없습니다.