안녕하세요 박성진 세무사입니다^^
취득세·등록세
Q. 주택을구입하고자합니다.세금에 대해서알고싶습니다
주택을 취득하는 경우에는 기본세율이라는 가정하에 1.1~3.3%의 취득세 세율이 적용되는 것이고 오피스텔의 경우에는 4.6%의 취득세 세율이 적용됩니다.
취득세·등록세
Q. 1주택 취득할때 농어촌특별세가 면제 되는경우가 있는지궁금합니다
주택을 매매로 취득한 경우로서 취득세 계산시에는면적이 85제곱미터 이하인 경우에는 농어촌특별세가 과세되지 않는 것입니다.
종합소득세
Q. 6월 종합소득세 성실신고대상자 신고문의드려요
공동사업자와 단독사업자는 각각 기장의무를 판단하는 것으로서 단독사업자의 기장의무가 간편장부이고 공동사업자가 성실사업자인 경우에는구분하여 신고 가능합니다.
부가가치세
Q. 휴대폰케이스,보호필름도 부가세 매입세액공제가 가능한가요?
휴대폰 케이스나 보호필름은 가사비와 혼재되어 있어 불공제하는 것이 맞을것이나,실무상은 금액이 크지 않으면 해주는 경우가 많이 있습니다.
종합소득세
Q. 사업소득의 경우 업종코드를 잘 못 넣어 신고하게 되면 추후 종소세신신고 시 문제가 있나요?
단순경비율을 적용받아 신고한 경우에는 업종마다 경비율이 다르기 때문에 과소 또는 과다신고했을 수 있습니다. 장부를 작성하여 신고한 경우에는 크게 상관은없습니다.
증여세
Q. 어머님과 공동명의로 된 빌라 지분증여시 공시지가로
매매사례가액이 없는 경우이고 공시가액과 전세금액이 동일한 경우에는 부담부 증여의 경우에는 증여세는 없을 것이고 어머님이 양도세를 부담하셔야하는 것이고 채무를 수증자가 부담하지 않는 경우에는 1500만원에 대한 증여세만 납부하시면 됩니다.
연말정산
Q. 친구와 같이 살 때 월세 세액공제 받는 법
친구와 같이 동거하는 경우로서 다른조건을 만족한 경우공동명의로 임대차계약을 하고 자신이 부담한 월세에 대해서는 월세세액공제가 가능한 것입니다.
양도소득세
Q. 다른 사람 명의집인데 보증금 수령을 제가 해도 되나요?
다른사람의 명의의 보증금을 수령하는 경우에는 증여문제가 발생할수 있는 것이고 대신 수령하여 실제 귀속되지 않고 다시 돌려주는 것은 상관없습니다.
상속세
Q. 장인어른 명의로 건물 토지가 전부 등기되어 있는데.... 상속세 준비를 어떻게 하면 좋을까요?
상속세의 경우에는 피상속인을 기준으로 계산되어 지는 것이고 상속재산은 상속인들간 협의에 따라 정할수 있습니다.배우자가 있는 경우에는 배우자상속공제 때문에 배우자가 얼마나 상속받는지에 따라 상속세가 달라질수 있습니다.정확한것은 계산을 해야 알수있습니다.
종합소득세
Q. 세금환급 날짜가 다를 수 있는지 궁금합니다
세금환급의 경우에는 같은 세무서라도 다 다를 수있습니다.6월안에는 환급이 될것으로 생각되며 자세한 일정은 담당 조사관에게 통화로 확인하시는것이 가장 빠릅니다.