안녕하세요. 경제와 부동산 전문가 김가연입니다.
Q. 최근 우리나라 가계빚 증가의 주요 원인은 무엇 때문인지 궁금합니다.
안녕하세요. 김가연 경제전문가입니다.아무래도 경기가 안좋았다보니소득도 작아지고 주식, 부동산이 많이 내렸잖아요.역전세도 났었구요.어디서 돈이 들어올 데가 없으니까, 어떻게든 대출을 받아서 필요한 돈을 메꾸었기도 했었습니다.그리고 최근 수도권을 중심으로 실거주 거래량이 늘어나 주택담보대출 실행이 많이 되었던 영향이 있다고 봅니다.
Q. 마이너스 통장 개설 후 버팀목 받을때 문제 없을까요?
안녕하세요. 김가연 경제전문가입니다.제가 봤을때는 마통 관계 없이 나올 것 같습니다.버팀목은 다른 대출을 고려하는 DSR을 보지 않기 때문에요.그리고 적격 판정 전 받아놓은 마통이라 상관없구요.감사합니다.
Q. 부동산에서 대출 비율인 DSR 비율이요
안녕하세요. 경제전문,부동산투자전문 김가연입니다.DSR은 지역 상관없이 1금융권은 40%이내, 2금융권은 50%이내 한도입니다.LTV의 경우 비조정지역/조정지역으로 70%, 50%이렇게 되지만DSR은 공통입니다.도움이되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
Q. 신용카드는 보통 몇살부터 사용하나요?!
안녕하세요. 김가연 경제전문가입니다.신용카드 발급 시 소득을 보는데요,근로소득이나 사업소득이 있어야 하므로 사회생활을 시작하는 20대 중후반부터 만들 수 있다고 볼 수 있어요.신용카드를 잘 사용하면 신용관리에 좋지만,내가 얼마를 썼는지 피드백이 잘 되지 않아서 과소비를 할 수도 있어요.신용카드 발급을 하더라도 체크카드를 주로 사용하면서 소비를 컨트롤하시는 걸 추천드립니다.
Q. 아이들에게 적금하는 것을 경험시켜주면 아이들의 경제 교육에 도움이 될까요?
안녕하세요. 김가연 경제전문가입니다.성인이 되어서 재테크에 중요한 마인드가나중에 더 큰 것을 위해 지금 뭔가를 소비하는 것을 참고 인내하는 것인데요,이런 인내심도 어렸을때부터 형성되는 것이라 봅니다.나이가 들수록 큰 변화가 어렵거든요.어렸을 때 부터 적금이라는 것을 해보게 되면성인이 되어서도 가장 중요한 마인드를 배울 수 있는 기회가 될 것 같습니다.