안녕하세요 세무사 남궁찬호입니다.
Q. 아파트 매매계약시 중개보수도 비용청구가 될까요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.해당 부동산을 취득하는데 소요된 중개보수와 법무사 보수는 필요경비에 해당합니다. 답변이 도움되었길 바랍니다.
Q. 유튜브에서 수익이 나서 수입이 생겼다면 세금은 어떻게 책정이 되나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.해당 사업이 부가가치세법상 과세 사업자라면 부가가치세와 종합소득세 신고 납부의무 있으며, 면세사업자인 경우 종합소득세 신고 납부 의무가 있습니다. 과세 유형은 물적, 인적 시설 등 사업장의 구체적인 사실관계에 따라 판단할 사안입니다.
Q. 증여재산가액을 초과하는 채무를 인수한 경우 증여세 과세 문제
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.증여재산가액을 초과하는 채무인수액은 역증여에 해당합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
Q. 부동산임대소득자 기준경비율로 신고시 주요경비 항목
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.이자비용과 재산세는 기준경비율 계산시 고려 대상에 해당하지 않습니다.주요 경비는 인건비, 임차료, 매입분에 한하여 반영합니다.
Q. 알바하는 곳을 탈세로 신고 가능할까요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.탈세신고는 객관적이고 구체적인 증빙 자료를 토대로 진행해야 하며 단순 정황만으로는 세무조사 등을 착수하지 않습니다. 또한 현금영수증 발행하지 않는다는 사실만으로는 매출 누락인지 여부를 단정할 수 없습니다. 탈세 신고하는 자에게 불이익은 없을 것으로 생각됩니다.