안녕하세요. 이준기 전문가입니다.
Q. 주택 담보 대출은 얼마까지 나오나요?
안녕하세요. 이준기 경제전문가입니다.문의글 답변드립니다.답변 : 생애최초인지, 아니라면 주택보유 수, 매수주택의 지역은 어디인지 체크해야 LTV 산정이 가능하고,소득, 부채 등을 체크하여 LTV 범위내 대출가능금액 산정이 가능합니다. ✅️ 이준기 경제전문가
Q. 주택담보대출 1금융권2금융권 차이
안녕하세요. 이준기 경제전문가입니다.문의글 답변드립니다.답변 :1) 1금융권 은행은 dsr 40%를 적용하고, 2금융권 보험사등은 dsr 50%를 적용합니다.나머지 규제지표인 LTV, DTI + 신DTI는 동일하게 적용합니다.2) 주담대 실행 후 3년 이후에는 중도상환수수료가 발생되지 않습니다.그러므로 5년 후 변동시점에 타행가 금리비교 해보시고, 변동되는 금리와 차이가 많이 난다면 대환하시면 되겠습니다.✅️ 이준기 경제전문가
Q. 은행에서 주택담보대출 심사시 등기필증 관련 문의
안녕하세요. 이준기 경제전문가입니다.문의글 답변드립니다.답변 : 1) 2인 공동명의면 등리권리증(=등기필증) 2개인게 맞습니다.은행측에서 착오가 있는 것 같습니다.2) 통상 전체 사진을 찍어서 또는 전체 면을 복사해서 제출합니다.✅️ 이준기 경제전문가
Q. 매출매입이 없는 죽어잇는 사업자로 대출이 2천정도 있습니다. 사업자를 폐업처리해도 대출이 갑자기 전부 청구되는등 일은없을까요 ?
안녕하세요. 이준기 경제전문가입니다.문의글 답변드립니다.답변 : 상품마다 상이하므로 쓰고계신 상품 약관 살펴보셔야합니다.✅️ 이준기 보험전문가
Q. 신용점수가 높으면 전세대출을 받을수 있나요?
안녕하세요. 이준기 경제전문문의글 답변드립니다.답변 : 전세대출에 있어서 보증기관은 세 곳으로 나뉩니다.HF주택금융공사, HUG주택도시보증공사, SGI서울보증보험.세 보증기관의 취급가이드라인은 전부 상이하지만 그 중 HUG는 다른 기관과 다르게 소득평가 부분에서 소득이 아닌 신용점수를 평가합니다.✅️ 이준기 보험전문가가입니다.