안녕하세요. 이준기 전문가입니다.
Q. 주택담보대출 금리 미리 알 수 있는 방법 문의 입니다.
안녕하세요. 이준기 경제전문가입니다.문의글 답변드립니다.답변 : 가능합니다. 대출금리는 기준금리 + 가산금리 - 우대금리로 최종 결정됩니다.여기서 1금융권 은행기준으로 설명드리면 대출 접수일 기준으로 가산금리 채번되나 기준금리는 매일 변동되어 픽스할수 없고, 실행일 기준으로 적용됩니다.✅️ 이준기 경제전문가
Q. 보험계약대출시 신용점수에 영향을 주나요?
안녕하세요. 이준기 경제전문가입니다.문의글 답변드립니다.답변 : 1) 2019년 7월 10일 이후 계약된 보험약관대출은 신용점수에 영향 줄수 있습니다.2) 신용대출관련해서 점수영향은 금융사별, 상품별, 차주별 상이합니다. ✅️ 이준기 경제전문가
Q. 최근 정부의 가계대출규제가 강해지는데 전세대출규제도 강화되고 있는건가요?
안녕하세요. 이준기 경제전문가입니다.문의글 답변드립니다.답변 : 금일자 기사로 신*은행 전세자금대출에 대한 내용이 있었습니다.요약하자면 1) 매도, 매수, 전세 계약이 동시에 이뤄지는 건에 대해서 전세자금대출 불가.2) 입주예정지에 기대출(소유자의 대출) 말소 또는 감액 조건부 전세자금대출 불가.신*은행 자체 내부규제입니다. 타행도 해당내용처럼 내부규제를 만들 가능성이 있습니다.✅️ 이준기 경제전문가
Q. 부부가 단독명의로 주택 담보대출 받을경우
안녕하세요. 이준기 경제전문가입니다.문의글 답변드립니다.답변 : 주담대 진행 시 채무자는 부부 중 한분으로 진행됩니다.이 때 소득합산으로 진행하신다면 나머지 한명의 부채또한 dsr에 포함되며,소득합산아닌 단독으로 진행하신다면 나머니 한명의 부채는 dsr에 포함되지 않습니다.✅️ 이준기 경제전문가
Q. 은행을 제1금융권, 제2금융권이라고 나눠서 부르는 이유가 있나요?
안녕하세요. 이준기 경제전문가입니다.문의글 답변드립니다.답변 : 익히 부르는 제 1, 2, 3금융권은 공식 용어가 아닌, 언론에서 편의상 구분해 부르던 것이 정착된 것입니다.통상적으로 1금융권은 6대 시중은행, 지방은행, 인터넷읂앵, 외국계은행, 특수은행이 포함되고2금융권은 저축은행, 카드사, 캐피탈사, 보험사, 상호금융권 등을 칭합니다.3금융권은 금융감독원등록 대부업체, 지자체등록 대부업체, 온투법적용 p2p업체 등을 칭합니다.✅️ 이준기 경제전문가