안녕하세요 손승현 세무사입니다. 정확한 답변 기대하세요~~
양도소득세
Q. 부모자식간의 주택매매 가능여부
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 손승현 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.이론적으로는 가능합니다. 그런데 먼저 사업자금으로 차용한것이 실제 차용이었는지, 증여였는지를 확인해야합니다.차용증작성여부. 금융자료. 원리금상환등 사실관계를 확인하여 금전소비대차(차용)로 인정받아야합니다. 일단은 차용으로 인정되었다고 하더라도 주택가격을 어떻게 할것인가 문제는 여전히 있습니다. 특수관계자와의 거래는 시가와 거래가액의 차액이 5% 벗어나지 않아야 증여세나 양도세에서 문제가 발생하지 않습니다. 여러가지를 검토하셔서 신중하게 결정하시기 바랍니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 올해 인테리어 한것을 내년소득에서 익스펜스처리가 가능한가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 손승현 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.사업장 인테리어에 소요된 경비는 그 해에 모두 경비처리하는게 아니라 감가상각자산으로 내용연수(업종별)에 걸쳐서 비용처리하는것입니다.예를 들어 21년 11월에 3천만원 경비는 21년에 모두 경비처리하는게 아니라, 5년 정액법으로 가정한다면 연간 6백만원의 3/12 만큼만 경비처리됩니다. 즉 150만원 경비처리되며,22년부터 6백씩 경비처리됩니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 암호화폐에 대한 세금은 2022년 1월 부터인 걸로 알고 있습니다. 지금 암호화폐로 소득이 생기면 종합소득세에 포함시켜야 하는가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 손승현 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.가상화폐(코인)등 소득세 과세는 21년 귀속분부터입니다.따라서 올해 발생된 소득에 대해서는 과세하지않습니다.가상화폐의 양도소득은 양도가액에서 취득가액을 뺀 가액에서 250만원(연간)공제후 22%(지방세포함)단일세율로 기타소득으로 과세합니다. 따라서 다른소득이랑 합산하지 않습니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 남편사망후 배우자와 자식2명이 있고 상속재산 아파트가20억일때
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 손승현 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.상속재산의 배분은 돌아가신분의 유언이 없는한 공동상속인간에 협의를 통하여 배분하시면됩니다. 협의가 원만히 이루어지지 않을 경우에 법정상속분대로배분하게 됩니다. 즉 배우자 1.5 자녀1 로 배분됩니다.질문하신분의 경우 자녀가 2명이기때문에배우자 1.5/3.5 자녀는 2명모두 1/3.5로 배분됩니다.상속공제는 간단히 말씀드리면일괄공제로 5억. 배우자공제로 5억 총 10억은 공제됩니다.단 배우자 실제상속액이 5억을 초과할경우 배우자의 법정상속분을 한도로 배우자공제를 적용합니다. 정확한 상속세계산은 가까운 세무전문가에게 컨설팅 받으셔야합니다. 답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 주택임대사업자의 거주주택 비과세 혜택받기 위해 언제까지 매도해야하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 손승현 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.거주주택에 대한 1세대1주택 비과세특례적용자진.자동등록말소로 인해 의무임대기간을 충족하지않더라도 임대주택등록말소후 5년내에 거주주택을 양도하는 경우1세대 1주택 비과세를 적용합니다. 답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
연말정산
Q. 중도 퇴직, 입사시 연말정산은 어떻게 해야하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 손승현 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.6월까지 근무하신 회사에서는 근로소득원천징수영수증만수령하시면됩니다.그리고 내년초 21년분 연말정산시 전근무지(회사)의 근로소득원천징수영수증. 국세청홈텍스에서 21년 근무한기간에대한 연말정산 자료를 준비해서 현재 다니고있는 회사에 제출하시면됩니다. 혹시 깜박하고 전회사의 근로소득원천징수영수증을 제출하지않았다면 내년 5월에 종소세신고시 합산하여 직접 신고하셔야합니다. 답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
연말정산
Q. 연말정산 하는방법과 돌려받는 금액은?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 손승현 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.연말정산은 매월 근로소득간이세액표에 따라서 원천징수한세액을 보험료불입액. 의료비. 신용카드사용액등을 반영하여정산하는 것을 의미합니다. 자료제출은 본인이 직접하셔야합니다. 요즘은 국세청홈텍스에서 대부분의 연말정산자료를 발급할수 있습니다. 홈텍스에없는 자료는 직접 해당기관에 요청하셔야합니다.부양가족이 많을수록 인적공제(150만원)액이 늘어나기때문에 환급액도 증가합니다. 돌려받을수(환급액)의 한도는 없습니다. 단지 본인의 원천징수세액보단 많을수 없습니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
연말정산
Q. 월세도 연말정산에 가능한가요? 어떻게 증빙자료를 준비하죠?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 손승현 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1.월세 연말정산시 세액공제요건 1)과세기간 종료일 현재 무주택세대주(세대원) 2)연간 총급여액 7천만원 이하 3)주택면적이 25평이하 이거나, 기준시가 3억이하2.준비서류. 1)임대차계약서 2)임대인계좌로 이체한내역(송금증) 3) 주민등록등본(계약서상의 주소지와 일치)집주인(임대인)의 서명을 받으실필요는 없습니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 가족간 분양권 증여세 양도소득세
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 손승현 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부모님이 질문자님께 증여해주신건 4천50만원의 현금자산을 증여하신겁니다. 5천만원이 증여재산공제가 되니 증여세는 없습니다. 그러나, 질문자님이 부모님께 증여한건 분양권입니다.따라서 분양권의 가액은 프리미엄을 반영한 현재시세입니다.따라서 4천50만원에 프리미엄을 붙인가격이 증여가액입니다. 그 가액에서 증여재산공제 5천공제한후에 세율을 적용하시면 됩니다. 답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 내년 부터 코인에 과세가 된다면?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 손승현 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.지금 국회에서 과세를 유예하자는 의안이 발의되어 있지만,현재에는 내년부터 가상화폐(코인)의 양도소득에 대해서 기타소득으로 과세한다고 합니다.연간 양도소득금액(양도가액-취득가액-기타경비)에서 250만원 공제 후에 22%세율을 적용하여 매년 5월말까지 신고해야합니다. 즉 22년분은 23년 5월말까지 신고하시면됩니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.