안녕하세요 손승현 세무사입니다. 정확한 답변 기대하세요~~
양도소득세
Q. 양도세 문의드려요 비거주3년보유입니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 손승현 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.분양아파트 준공시 조정대상지역일 경우2년이상 보유 및 거주요건을 채우셔야 비과세 가능합니다.따라서 매도전에 주소이전후 바로 양도하실 경우 비과세받을수 없습니다. 거주2년을 채우셔야 합니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 사업자 등록증이 있고, 업종추가 시 어떡해야할까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 손승현 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.관할세무서에 사업자등록정정신고로 전자상거래업으로 업종추가 하시면 됩니다.업종추가하신 후에 관할 시군구에 통신판매업 신고하신후 신고증 발급받으시면 됩니다. 부가세신고나 종합소득세 신고시 오프라인 매출과 온라인 매출을 구분해서 신고하실 필요는 없습니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 조정지역지정전 조합원주택구매 보유만해도 비과세인가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 손승현 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.구주택 취득후에 입주권으로 변환(원조합원)하였으며, 구주택 취득당시에는 비조정대상지역이기때문에,비과세요건중 거주요건은 해당되지 않는것으로 판단됩니다.따라서 다른주택이 없다는 가정하에 입주권이 완성주택이 된후 본인이 아닌 부모님이 2,3년 거주한 경우에도 비과세 가능합니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 폐업 사업자 종합소득세 문의
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 손승현 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.작년에 폐업후에 부가세신고및 종합소득세신고를 하지 않은 경우 가급적 빨리 신고하시는게 좋습니다.기한후 신고라도 빨리 신고할수록 가산세부담이 경감되기 때문입니다.그리고 신고하실때 매출과 매입, 기타경비를 정확하게 신고하는게 좋습니다.나중에 수정신고시 또 가산세가 추가될수 있으니, 애초 신고하실때 제대로 신고하시는데 좋을듯합니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 부가세 매출누락으로 인한 가산세 어떡하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 손승현 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.질문1) 이미 종합소득세 까지 처리가 완료 되었는데, 지난 부가세 과소신고분에 대한 수정신고 하게 되면 종소세의 금액도 달라지는거 아닌가요? 종소세와 기존에 다른 부가세 신고까지 또 누락한건 없는지 재검토를 해달라고 하면 되나요? 먼저 속상한 마음 이해합니다. 매월 기장료를 지불하고 믿고 맡겼는데 갑자기 이런일이 생겨서.... 매출누락으로 부가세 과소신고분에 대해서는 당연히 수정신고해야 하며, 매출누락에 의한 부가세 본세 및 가산세가 부과됩니다. 또한 해당연도에 누락된 매출만큼 수입금액이 과소계상되었기 때문에 종합소득세 또한 수정신고해야 합니다. 종합소득세에 대한 본세 및 가산세가 부과됩니다. 혹시 기존에 매출누락분이 있는지도 한번 검토해달라고 하시는건 무리한 요구는 아닌듯합니다. 신용카드매출내역은 국세청홈텍스에서 조회되오니, 신고된 매출액과 비교하는건 어렵지 않습니다.질문2) 과소신고된것은 맞으니 과소신고분에 대한 원세는사업주가 내는게 맞지만 누락으로 인한 가산세는 해당 세무대리쪽에 납부를 해야하는게 맞나요? 매출누락하여 신고한 경우 책임소재를 따질수 밖에 없습니다. 프로금액에서 잘못 불러왔다는 게 좀 이해가 안됩니다. 당초 신고한 금액이 국세청홈텍스에서 조회된 금액과 일치했다면 세무사사무실에 책임을 물을수 없을거 같습니다.반대로 아니라면 한번 더 체크할 의무가 세무사사무실에 있었다고 봅니다. 본세는 사업주가 부담해야 하지만,가산세는 책임소재에 따라 유동적입니다. 세무사사무실과 잘 협의해 보시는게 좋을듯합니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.