안녕하세요 손승현 세무사입니다. 정확한 답변 기대하세요~~
연말정산
Q. 명절에 받는 용돈도 세금내야하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 손승현 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.사회통념상 인정되는 생활비. 용돈등은 증여세과세대상이 아닙니다. 단지 상식을 벗어난 생활비. 용돈으로 부동산자금 에 쓸경우엔 증여세가 과세될수 있습니다.직계존속에게는 10년간 증여재산공제가 5천만원(미성년자2천만원)입니다.제 답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
상속세
Q. 상속세때문에 그러는데요 금융거래를10년치꺼를보나요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 손승현 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.피상속인이 돌아가실경우 보통 배우자. 자녀가 공동상속인이 될경우 상속공제로 최소10억이기때문에 상속재산이 10억일 경우에 상속세납부액이 없습니다.단지 상속개시일전에 통장에서 거액의 금액이 인출됐는데 소명이 안될경우 모두 상속재산에 포함됩니다.상속재산에 10억이 넘는다고 해서 10년치 통장내역을 보는건아니고 의심스런 금융거래가 있는경우에는 볼여지가 있습니다. 답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 부모님이 보유하고계신 아파트2채중 1채 매도할시 세금을 얼마내야할까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 손승현 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.2주택 모두 정확햐 취득일. 취득가액을 알아야 정확한 상담이 가능합니다. 용인시 기흥구는 조정대상지역으로 알고 있습니다.일시적2주택으로 비과세가 안될경우에는 조정대상지역이기때문에 양도소득세 중과대상입니다. 2주택중과의 경우기본세율에 20%중과이며, 장기보유공제 불가입니다.증여의 경우에는 증여재산공제(5천만원)공제 후 증여세율(10-50%)을 적용합니다.위에 기재된 정보를 더 알려주세요.
취득세·등록세
Q. 차용증 인정이 가능한 경우에 대해서 질문드립니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 손승현 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.실제 이자지급액과 이자율4.6%을 적용한 이자금액의 차이가 연 천만원이하인 경우에는 증여로 보지 않습니다.따라서 원금 1억5천 차입의 경우 무이자로 하더라도 증여로 보지 않습니다.단지 중요한것은 취업준비생으로서 원금을 갚을수 있는 능력이 없다는 것입니다.1억5천을 차용하여 투자수익을 얻어서 원금을 갚고 있다는 것을 금융자료로 입증하는게 중요할것 같습니다.이는 먼 미래에 원금과 이자를 함께 갚는것보다는 매월이나 분기, 적어도 반기에 한번이라도 원금과 이자를 상환하는게 나중에 입증하는데 수월할것 같습니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 상속주택 양도세 어떻게 게산하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 손승현 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 공동상속주택의 경우 1세대1주택 비과세를 판단하거나, 다주택자 중과를 판단할때는 지분이 가장큰자. 지분이 동일한자가 둘이상일 경우에는 당해주택에 거주하는자, 최연장자 순으로 소유주택으로 본다.2.기존주택이 있는 상태에서 별도세대로서 주택을 상속받을경우에는 기존주택 양도시 상속주택과 관계없이 비과세요건이 충족되면 비과세 가능하며 기한은 없습니다.3. 동생들에게 보상차원 주는 금전이라도 증여로 볼 여지가 큽니다.4.단독명의로 할지 공동명의로 할지는 해당 상속주택의 가액.지역등의 정보들이 충분히 있어야 상담이 가능합니다.가까운 세무전문가에게 컨설팅을 받기를 바랍니다.