안녕하세요 손승현 세무사입니다. 정확한 답변 기대하세요~~
양도소득세
Q. 1가구 1분양권, 1가구 비과세 받으려면?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 손승현 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1.분양권 취득일로 부터 3년이내 분양권을 양도할 경 우 1)종전주택 취득일로부터 1년이상이 지난후 주택분양권을 취득 2)주택분양권 취득일로부터 3년이내 종전주택을 양도할 것 3)양도일 현재 종전주택 비과세 요건 충족할것.2. 분양권 취득일로부터 3년이 지난후 종전주택을 양도할 경우 1) 신축주택이 완공되기 전 또는 완공된 후 2년이내에 종전주택 양도, 2)신축주택 완공후 2년이내에 해당 주택으로 세대전원이 이사하여 1년이상 계속하여 거주할것답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 부모에게 5천만원 비과세증여 신고해야하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 손승현 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.특수관계인간의 거래는 시가에서 5% 차이가 날 경우에는 양도세를 추징할수 있습니다.따라서 시가에 맞춰서 거래하시는 것이 나을듯 합니다.그리고 증여는 매매거래가 끝난 후에 현금증여로 신고하시는게 좋겠습니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
법인세
Q. 인테리어 및 시설,설비기계 대한 감가상각비?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 손승현 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.감가상각비를 결정하는 요소는 해당 자산의 취득가액.내용연수. 상각방법(정액법. 정률법)입니다.차량운반구나 비품처럼 업종과 관계없이 내용언수가 정해지는 자산이 있는반면. 업종별자산의 경우 해당업종의 내용연수를 적용하여 상각해야합니다. 답변이 도움이 되셨기를 바랍니다
증여세
Q. 자녀에게 공동명의 집 증여시 세금이 어떻게 될까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 손승현 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.순수증여을 가정할 경우 40억의 50%이므로 증여재산가액은20억이 됩니다. 10년이내에 증여한재산이 없을 경우 증여세는 601,400,000원 입니다. 혹시 해당건물에 보증금이나 금융기관에 채무가 있을경우에는 부담부증여로 채무액만큼은 양도세가 나머지는 증여세가 과세됩니다. 가까운 세무전문가에게 정확한 컨설팅이 필요할거 같습니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다
법인세
Q. 법인 결산에 대하여 문의드립니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 손승현 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.매출이 없다고 하더라도 당해연도 비용이 있을 경우 결손으로 법인세 신고를 해야 10년간 이월결손금으로 공제가 가능합니다. 또한 사업을 계속 영위하려면 한해를 건너띄고 회계처리를 할수없습니다. 혹시 법인 청산을 하더라도 청산일까지의 회계처리를 하셔야 가능합니다.