안녕하세요 손승현 세무사입니다. 정확한 답변 기대하세요~~
양도소득세
Q. 지연된 및부동산 상속등기절차및 매매방법
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.상속등기 관련해서는 법무사에게 의뢰하시어 상속등기를 마치시면 됩니다.상속등기시 피상속인의 유언이 없었다면, 상속인끼리 협의하시면 됩니다. 상속등기와 함께 상속세 상담을 위해서는 가까운 세무사사무실을 방문하여 상속세 상담을 하시면 됩니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
연말정산
Q. 1월 말 퇴사자 연말정산에 대해서 궁금합니다!!
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.12월말 현재 해당회사에 재직중이라면 해당회사에서 연말정산하는건 가능합니다. 질의하신분의 말씀대로 1월에도 근무한다면 당연히 해당회사에서 연말정산자료를 취합하여 신고하고 환급또는 추가징수하여 납세의무를 종결하면 될듯합니다. 하지만 해당회사에서 못해준다면 직접 종소세신고를 해야합니다.만약 회사에서 연말정산을 했다면 환급세액이 나올경우 환급해주는건 당연합니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 아내 명의 아파트를 아내동생에게 팔때 절차? 궁굼해요
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.특수관계자간 저가양도는 두가지 측면에서 생각해봐야합니다. 양도자와 양수자입장입니다.1) 양도자(언니)입장에서 특수관계자간 거래시 시가와 대가의 차액이 3억이상이거나 시가의 5%이상 차이가 난다면 시가를 양도가액으로 보고 양도세를 계산합니다.2)양수인(동생)입장에서는 증여의 문제가 있을수 있습니다.시가와 대가와의 차액이 시가의30%을 초과할경우에 그 초과액을 증여가액으로 보고 증여세를 부과합니다.하지만 여기서 해당자산의 시가를 정확하게 알수없다는게 납세자와 관할세무서 다툼이 있을수있습니다.3)다른 부분들은 질의하신분이 예상하시는게 모두 맞습니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 2021년 6월1일 개인사업자 내고 현재 12월에 폐업을 하려는데 종합소득세 신고해야하나요?
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.세금납부의 문제가 아니라 신고의무가 있습니다.부가세의 경우 간이사업자의 경우 연 1회 부가세신고의무가 있으며 그다음해 1월25일 까지입니다. 폐업자의 경우 폐업일의 다음달 25일까지 신고해야하므로 12월중에 폐업한다면 내년 1월25일까지 신고하시면됩니다. 이때 매입보다 매출이 많다면 납부세액이 있겠지만 반대의 경우는 세액이 없습니다.또한 간이사업자의 경우 공급대가의 합계액이 4800만원 미만일 경우에는 납부를 면제해줍니다.종합소득세는 내년 5월말까지 신고해야합니다. 매출.매입.기타경비를 반영하여 신고하시되 결손(손해)일 경우에는 납부세액이 없겠지만 이익이 났을경우에는 종소세 납부를 해야합니다. 혼자 신고하기 힘드시면 가까운 세무전문가에게 맡기시는게 좋을듯합니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
법인세
Q. 동일한 명의로 사업자등록이 가능할까요
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.사업장 소재지가 동일한 경우가 아니라면 같은 명칭의 사업자등록은 가능할것으로 사료됩니다. 따라서 서울과 부산의 경우 동일한 사업자이지만 장소가 다르기때문에 동일명칭으로 사업자등록은 가능합니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 일반임대사업자 오피스텔을 주거용으로 사용하면 과태료를 무나요?
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.오피스텔 분양당시 또는 매입시 오피스텔 건물분에 대해서 부가세 환급을 받았다면 주거용으로 쓴다면 면세전용으로서 환급받은 부가세를 추징합니다. 매입시 부가세 환급여부를 확인하시기 바랍니다.또한 주거용으로 사용한다면 양도세에서 주택으로 간주하기때문에 혹시 다른주택이 있을경우 다주택자로서 양도세중과대상이 될수도 있으니 여러가지 검토가 필요합니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 증여세 신고하면 세금납부금액은 언제쯤 내나요?
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.증여세신고납부는 자진신고세목으로 본인이 직접 신고 납부도 하는겁니다. 세무서에서 고지하는게 아닙니다.즉 증여세신고납부는 증여일로부터 3개월이되는 날의 말일까지 신고납부해야합니다. 답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
상속세
Q. 상속세 증여세. 계산방법 알려주세요
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.증여세는 살아생전에 부의 무상이전시 과세하는것으로서부모에게 증여받을 경우에는 증여재산공제로 5천만원 공제후 전액 과세되기 때문에 증여세부담이 큽니다.또한 상속개시일 부터 10년이내 증여재산은 상속재산에 다시 합하여 신고하기 때문에 지금 증여하는것은 큰 의미가 없을것으로 사료됩니다.상속시에는 일괄공제로서 5억이 공제되며, 장례비용 명목으로 1천만원공제되며, 금융재산의 상속의 경우 금융재산상속공제 금융재산의 20%공제해줍니다. 따라서 증여보다는 상속으로 진행하는것이 유리합니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
연말정산
Q. 어머님명의의 카드 아들앞으로 연말정산 받을수있나요?
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.어머님이 부양가족으로 인적공제대상(소득금액 연간100만원이하)일 경우에 어머님이 쓰신 카드사용액도 연말정산시 신용카드 소득공제대상이 됩니다.신용카드 사용액중 근로기간에 해당되는 기간의 사용액만 공제대상입니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
연말정산
Q. 연말정산은 언제 어떻게 하는지
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.국세청홈텍스에 연말정산간소화 서비스에 로그인 하시면 연말정산자료(보험료, 의료비, 카드사용액등)을 다운로드하시거나,출력이 가능합니다. 해당 자료를 반영하여 연말정산하시면 됩니다. 부양가족의 경우 부모님 같은 경우 만60세이상이며, 연간 소득이 100만원 이하라면 부양가족으로 인적공제가 가능합니다.기부금의 경우 연말정산 간소화서비스에 없다면 직접 해당기부처에 기부금 영수증을 발급받아서 연말정산에 반영하시면 됩니다.또한 지난해의 연말정산의 경우에는 기부금을 반영하지 않았다면 지금이라도 경정청구를 통하여 신고하시면 환급받으실수 있습니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.