공인중개사 자격증을 취득하기 위한 과정과 부동산 중개업에서의 역할은 무엇인가요?
공인중개사 자격증을 취득하기 위한 과정과 부동산 중개업에서의 역할은 무엇인가요? 공인중개사라는 직업이 부동산 중개업에서 중요한 역할을 한다고 들었어요. 그런데 공인중개사 자격증을 취득하기 위해 어떤 과정을 거쳐야 하는지 잘 모르겠어요. 자격증 시험 준비 방법과 필요한 공부 내용, 그리고 자격증을 취득한 후 부동산 중개업에서 어떻게 역할을 하는지도 알고 싶습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
공인중개사 자격증 취득 하려면 1년이상의 시간을 들여 공부를 해서 합격해야 합니다
1차로는 민법,부동산학개론
2차는 공법,공시법,세법,중개사법
이런 과목이며 1차만 먼저봐도 되고 1,2차 함께 봐도 됩니다
만약에 1차만 먼저 합격했다면 2차는 다음년도에 한해서 한번 더 볼수 있습니다
자격증이 있어야 개설등록을 할수 있어서 필수적입니다
개설등록을 하고 부동산 매매,전월세,오피스텔,상가,토지 전국적인 매물 소개를 해주고 계약을 성사시키고 부동산 수수료를 받는 것입니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
공인중개사 자격취득과정은 말그대로 공부해서 자격시험에 합격하시면 됩니다. 시험의 경우 년1회 시행되고 1,2차시험에 모두 합격하시면 자격을 취득하게 됩니다. 부동산 중개업의 경우는 부동산 관련 매매에 대해서 중개의뢰인간 거래를 중개함으로써 안전한 거래 및 중개자로써 중간조율역할을 하게 됩니다. 주로 계약서작성과 같은 기본 업무부터 부동산거래신신고와 같은 행정업무, 그리고 부동산 매물의 소개와 안내, 권리관계 분석등 전반적인 관련업무 전부를 포함하게 됩니다.
공인중개사 시험의 경우는 인강이나 학원수강을 통해 준비하는 게 일반적이고 1,2차 동차 시험응시 기준으로 10개월 정도 공부를 하시면 합격하실수 있는 시험입니다. 특히 절대평가이기 떄문에 평균 60점만 넘으면 되고, 별도 실기시험이나 면접등이 없기에 공부만 열심히 하시면 누구나쉽게 자격취득이 가능합니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
공인중개사는 부동산 거래에있어 국가에서 공식적으로 인정 받은 매도인과 매수인을 연결해주는 역할을 하는 직업입니다. 법적으로 공인중개사가 아닌 사람이 중개를 업으로 하는 경우에는 처벌을 받을 수 있습니다.
자격증을 취득하려면 공인중개사 관련 과목들에 대한 학습을 하고 1년에 한번 치러지는 공인중개사 시험을 치러야 합니다. 학습시에는 사람마다 학습 성향이 다르기에 본인에 맞는 방법을 찾는 것이 좋습니다. 먼저 공인중개사 시험을 설명하는 유튜브 동영상 등으로 시험에 대한 전반적인 정보와 학습방법 등을 확인하시고 (유명 학습기관에서 연간 학습계획 등을 자세히 소개해 줍니다.) 샘플 강의 수강, 서적을 통한 학습 및 모의고사를 치러 보시기 바랍니다. 인강 프로그램이 적성에 잘 맞지 않으면 학원에 출강 하는 방법도 있으니 자신에 맞는 방법으로 공부하시면 자격증 취득이 가능합니다. 과목은 1차 부동산학개론과 민법, 2차 중개사법, 공법, 공시법, 세법으로 모두 6과목으로 구성되어 있어 부동산학개론을 제외하면 모두 법과목 입니다. 무엇보다도 시험때까지 포기하지 않고 모의고사를 꾸준히 치르며 공부하는 것이 중요합니다.
공인중개사 자격증을 취득하기 위한 과정과 부동산 중개업에서의 역할은 무엇인가요? 공인중개사라는 직업이 부동산 중개업에서 중요한 역할을 한다고 들었어요. 그런데 공인중개사 자격증을 취득하기 위해 어떤 과정을 거쳐야 하는지 잘 모르겠어요. 자격증 시험 준비 방법과 필요한 공부 내용, 그리고 자격증을 취득한 후 부동산 중개업에서 어떻게 역할을 하는지도 알고 싶습니다.
==> 공인중개사 자격을 취득하기 위해서는 매년 10월 경에 시험에 응시하여 합격해야 합니다. 시험과목은 총 5개 과목으로 구성되어 있고 1, 2차 시험으로 구분됩니다. 과락이 없어야 하고 평균 60점 이상되어야 합니다.
중개업의 역할을 중개의뢰인 거래를 알선하는 업무를 수행하여 중개보수를 받을 수 있는 직업이라 할 수 있습니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
공인중개사 관련 과목(부동산학개론, 민법, 중개실무 등)을 공부합니다. 보통 1차와 2차 시험으로 나뉘어 있으며, 각 과목의 기초 지식을 쌓는 것이 중요합니다. 주요업무로는 매도자와 매수자, 임대인과 임차인 간의 거래를 중개하여 계약 체결을 돕습니다. 또한 경매컨설팅도 가능합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
공인중개사 자격증을 취득하기 위해서는 1차 2차 시험이 있는데 둘다 합격을 해야 자격증 취득이 가능하고
1차 2차 각각 평균 60점 과락 40점이상이 되면 합격이 됩니다. 대부분 법률 이므로 이해와 암기가 중요하고
하루에 4시간 이상 꾸준히 6~12개월 이상 열심히 해야 합격이 가능한 난이도가 높은 자격증입니다.
자격증 취득 이후 실무교육을 받고 개업공인중개사로 창업을 해서 중개업무를 해도 되고 마찬가지 자격증 취득 후 실무교육을 바고 소속공인중개사로 활동을 해도 됩니다.
감사합니다.
공인중개사가 되기 위해서는 먼저, 공인중개사 시험에 합격해야 합니다.
공인중개사 시험에 합격하면 자격증이 발급되며, 자격증을 발급 받은 뒤에 협회에서 직무교육을 받으면 공인중개사로 일할 수 있게 됩니다.
공인중개사 시험은 Q-NET 홈페이지에 자세한 내용이 나와 있으니 링크를 첨부해드립니다.
https://www.q-net.or.kr/crf005.do?id=crf00503&gSite=L&gId=08
공인중개사 시험은 5지선다 객관식 시험으로 치러지며, 1차와 2차로 나뉘어져 있습니다.
1차에서 2과목, 2차에서 3과목을 시험 보는데 둘 다 평균 60점 이상 받으면 합격입니다.
1차 과목은 부동산학개론, 민법으로 구성되어 있고
2차 과목은 공인중개사법, 공법, 공시세법으로 구성되어 있습니다.
법 관련 내용이 많기 때문에 법령과 판례를 참고하여 학습하시는 것이 좋습니다.
그러나, 시험 범위가 넓기 때문에 시험에 자주 나오는 부분만 집중하여 공부하는 것이 효율적입니다.
수험생들은 어떤 내용이 잘 나오는지 파악하기 어렵기 때문에
시중에 나와있는 교재로 공부하셔야 합니다.
독학으로도 합격이 가능하지만, 독학이 어려울 경우 인터넷 강의나 학원에 다니면서 공부하시는 것이 좋습니다.
합격 후 공인중개사로 활동하게 될 경우
직접 사무소를 개업하여 운영할 수도 있고 다른 공인중개사사무소, 법인에 취업하여 활동할 수 있습니다.
고객으로부터 부동산 매물을 받고, 이것을 인터넷이나 지역 광고, 현수막 등 다양한 수단으로 홍보한 뒤
해당 매물을 원하는 사람에게 중개하고 계약서를 작성하는 것이 주요 활동 내용입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
공인중개사 자격증을 취득하기 위해서는 공인중개사 1,2차 시험을 과락없이 평균 60점 이상 받으시면 취득하실 수 있습니다. 시험 과목은 1차, 부동산학 개론, 민법 및 민사특별법이며, 2차는 공인중개사 법, 부동산공법, 세법, 지적법 입니다.
법에 대한 암기가 많아 인강을 들으면서 공부하시는 것을 추천드립니다. 모두 암기 하려 하지 마시고 기출문제 중심으로 꼭 맞춰야되는 문제만 맞추면 합격하시는데 문제는 없을 것입니다.
자격증을 취득 후 90% 이상은 개업공인중개사로 개업을 하십니다. 소속공인중개사 및 프롭테크 기업에서 취직을 할 순 있지만 소수입니다.
개업용 자격증이라 생각하시면 되겠습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
공인중개사 자격증 공부는 독학보다는 인강을 통해 하시는것을 추천드립니다.
공인중개사 자격을 취득하면 개업공인중개사로 창업이나 소속공인중개사로 법인회사,일반 중개업소등에 취직이 가능합니다.