부동산과 경제 분야에서 활동하고 있습니다.
주식·가상화폐
Q. 코인을 소각하는 이유는 무엇인가요?
코인을 소각하면 희소성이 높아지죠. 수요가 높은데 공급이 낮다면 시장 원리에 의해 가격이 상승하게 됩니다.그래서 코인 소각은 곧 코인의 시세 상승을 뜻합니다.비트코인 가격이 상승하는 것도 여러가지 이유가 있겠지만 반감기를 통해 공급량을 조절하기 때문입니다.반감기는 코인을 직접 소각하는 것은 아니지만, 코인의 공급량을 줄이는 효과가 있어서 비트코인의 시세가 오르게 됩니다.
부동산
Q. 부동산 계약에서 다운계약서는 왜 작성하는 건가요?
세금을 면탈하기 위한 목적으로 작성하는 경우가 많습니다.부동산 매매 계약에서, 취득한 금액보다 높게 매도할 경우, 매도 차익을 양도차익이라고 하여 양도소득세가 과세됩니다.매도한 금액이 높을수록 양도차익이 높아지므로 세금이 더 많이 나오게 되는 구조입니다.또한, 부동산을 취득한 사람도 취득세가 높게 나올 가능성이 높습니다.그래서 세금을 줄이기 위해 실제 거래한 가격보다 낮은 금액으로 계약을 작성하기도 하는데, 부동산 시세를 교란하고 탈세를 하는 행위이므로 엄연히 불법입니다.
경제정책
Q. 예금자 보호 한도가 이르면 내년 상반기 중 1억원으로 확대될 예정이랍니다. 현금 수십억원씩 예금한돈 재벌들만 안전한 것 아닌가요?
예금자 보호 한도가 늘어난다면 예금과 적금의 안정성이 더욱 높아집니다. 늘어난 한도만큼 예적금에 투자할 수 있게 되므로 은행에서는 더 많은 현금을 보유할 수 있게 됩니다.이에 따라 기업이 은행에서 더 많은 자금을 빌릴 수 있게 되어 투자가 확대되고 경제가 성장할 가능성이 높아집니다.예금자 보호 한도가 상향되어도 5,000만원 이하를 예치한 예금자는 직접적인 혜택이 없습니다. 다만, 위에서 설명한 경제 성장 등으로 인한 간접 효과를 누릴 수 있을 것으로 전망합니다.
주식·가상화폐
Q. 국내주식으로 돈 벌기 힘든 이유가 뭘까요?
국내 주식 시장은 현재 불황입니다. 가만히 사놓고 기다리고 있어도 수익이 나기 어렵습니다.언젠가는 오를 것이라는 기대감으로 계속 기다릴 수 있겠지만, 언제 수익이 날지 예측하기가 어렵고굉장히 오랜 시간이 걸릴 수도 있습니다.그에 비해 미국 주식은 현재 가만히 놔둬도 저절로 수익이 나고 있는 상황입니다.동일 기간에 미국 주식이 국내 주식보다 더 수익률이 높기 때문에 국장 어렵다는 얘기가 나오는 것이지요.
주식·가상화폐
Q. 우크라이나 러시아 종전 및 이스라엘 종전 효과로
전쟁 후 재건은 필수적이므로 미국 건설주의 주가가 오를 것입니다.또한 이런 재건 사업은 장기로 진행될 것이므로 장기적으로 주가가 오를 것입니다.