부동산과 경제 분야에서 활동하고 있습니다.
부동산
Q. 인터넷 보니까 경매로 집을 사던데요!
무조건 그런 것은 아니지만 경매를 통해 부동산을 시세보다 낮은 가격에 매입할 수 있습니다.그러나 권리분석이 제대로 이루어지지 않고 낙찰을 받을 경우 권리 문제로 인해 오히려 피해를 볼 수가 있으니 부동산에 관한 지식이 별로 없다면 경매를 하지 않는 것을 권장합니다.
공인중개사 자격증
Q. 공인중개사 시험은 독학으로 하기 어려운가요?
의지가 있다면 독학으로도 가능합니다.인터넷 강의의 도움을 받는 것이 더 효과적일 수 있으나,저는 인터넷 강의가 잘 맞지 않아 1과목만 강의 조금 듣다가 독학으로 합격했습니다.다만, 교재를 제대로 된 기본서로 구입하여 수차례 반복하여 읽으며 공부하셔야 합니다.
공인중개사 자격증
Q. 공인중개사와 주택관리사 차이가 뭔가요?
주택관리사는 아파트 같은 공동주택의 관리소장으로 취직할 수 있고공인중개사는 부동산중개업소에 취직하거나 부동산중개사무소를 개업할 수 있습니다.주택관리사의 업무는 주택관리사라는 명칭처럼 주택을 관리하는 쪽에 치중되어 있으나공인중개사는 땅과 건물 거래(매매, 전세, 임대차)를 중개하는 일을 합니다.주택관리사를 취득하면 고객에게 주택 관리에 대한 내용을 함께 설명해 줄 수 있겠지만 공인중개사 업무에 직접적인 도움이 되는 것은 아닙니다.공인중개사 시험에는 주택 관련 내용이 많지 않으니, 주택을 따로 공부한다는 생각으로 주택관리사를 취득하면 좋을 것 같네요.
공인중개사 자격증
Q. 공인중개사 자격증 유효 기간이 얼마나 되나요?
공인중개사 자격증은 유효 기간이 없습니다.한 번 취득하면 평생 유효하기 때문에 재시험을 볼 필요도 없습니다.다만 법령에 위배되는 행위(부정한 방법으로 자격 취득, 자격증 불법 양도·대여 등)로 인해 공인중개사 자격이 취소될 수는 있습니다.자격이 취소된 경우 3년간은 공인중개사가 될 수 없습니다.
주식·가상화폐
Q. 비트코인은 정말 화폐를 대신할수 있을까요?
생각해보면 우리가 거래에 사용하는 지폐의 실제 가치는 그 지폐의 액면가와 동일하지 않지요.천원권이나 5만원권이나 실제 사용되는 종이는 큰 차이가 없는데 5만원권이 천원권에 비해 무려 50배의 가치를 지니고 있지요.지폐에 가치가 있는 이유는 우리가 지폐에 액면가만큼의 가치를 부여하기로 약속을 했기 때문입니다.비트코인 역시 실체는 없으나 많은 사람들 사이에서 통용된다면 지폐처럼 가치가 생길 수 있겠지요.물론 회사의 지분에 대한 권리가 보장된 주식과 달리 그 가치를 보장받기가 쉽지 않겠지만요.