안녕하세요. 김광현 전문가입니다.
Q. 도심에서 떨어져 왜 산업단지를 만드는건가요?
산업업단지를 도심에서 떨어뜨려 만드는 이유는 여러가지가 있습니다. 첫번째, 부지확보 : 도심지에서 산업단지 규모의 부지확보가 어려움두번째, 도심에 환경영향 최소화 : 산업단지에서 발생하는 매연/소음 등에의한 민원발생세번째, 교통 접근성 : 물류운반을 위한 고속도로, 국도 등 접근 필요네번째, 토지비용 : 도심지 토지비용 고가다섯번째, 정부 정책 (주변 개발계획 연계) : 도로, 철도 등등의 이유가 있습니다.
Q. 튼튼한 땅에서 매우 튼튼한 기둥을 적절한 크기로 매우 튼튼하게 고정하면서 계속 쌓아올리면 어떻게 될까요?
단순하게 기둥을 높게만 쌓아서 지상 몇 km높이의 기둥을 유지하는것은 현재기술로는 불가능한것같습니다. 참고로세계에서 가장 높은 교량 교각은 프랑스의 Millau Viaduct로343m입고세계에서 가장 높은 굴뚝은 캐나다의 인코 서드베리 제련소 굴뚝으로 380m입니다. 슬로베니아 자스나 고라 굴뚝이 403m이었으나, 붕괴되었습니다.
Q. 아파트를 짓는데 걸리는 시간은 얼마나걸리나요?
일반적인 아파트 공사기간은 24~36개월 정도입니다. 하지만 공사기간의 산정은 지반상태, 날씨, 아파트 세대수 , 민원 등 여러가지 영향에 따라 변경될 수 있습니다. 500~1000세대 기준으로 15층은 24개월20~25층 30개월 30층 이상은 36개월 이상이 걸리는 것으로 조사되었습니다. 성남시 위례의 800세대 ㅇㅇ 20층 아파트는 분양공고 후 28개월이 소요되었습니다.
Q. 도로공사를 하기위해서 필요한 서류는?
국가가 도로를 하기 위해서는 적법한 절차가 필요합니다 .도로에 따라 절차가 다르나 일반적으로 1. 타당성조사 1년 2. 기본설계 1년 3. 실시설계 1년 (필요서류 설계도, 수량산출서, 보고서, 시방서, 내역서, 각종인허가서류 등) 4. 공사발주~공사준공, 고속도로 기준 7~10년 , 구조물이 없는 일반도로 2~3년정도의 소요기간이 필요합니다. 공사의 기간은 공기적정성검토를 통해 적정공사기간을 계획하게 되며, 시공시 천재지변, 민원 등의 사유로 공사가 늦어질 수 있습니다.
Q. 인조잔디와 일반잔디의 특징은 무엇인가요?
인조잔디는 유지관리가 쉽고, 자외선 차단 처리가 되어 있어 생각이 쉽게 바래지 않으며, 강한 비바람에 잘 견딥니다. 또한 동절기 우천시에도 사용 가능합니다. 일반잔디는 초기 공사비가 저렴하나 유지관리가 복잡하고, 온도와 습도에 민감합니다. 지속적인 관리가 필요하며, 슬라이딩시 피부 마찰에따른 화상등의 부상 위험이 없습니다.